NOVÁ, SNÍŽENÁ CENA! Výjimečná nabídka pro ty, kteří vědí o

NOVÁ, SNÍŽENÁ CENA! Výjimečná nabídka pro ty, kteří umějí ocenit lokalitu, historickou hodnotu a zároveň dokážou nemovitosti vdechnout nový život!
Společnost ALL INCLUSIVE REAL Slovakia vám exkluzivně nabízí k prodeji částečně rekonstruovaný 3pokojový rodinný dům se zahradou a garáží v Galantě na Hanze Kolonii.
VLASTNOSTI NEMOVITELI • POČET MÍSTNOSTÍ Podsklepený RD disponuje celkem 3 místnostmi a s vysokým stropem (až 3 metry) je součástí dvojdomu. RD se nachází v tiché ulici obklopené rodinnými domy.
• UŽITKOVÁ PLOCHA Užitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupní terasa 3,5 m2. K RD náleží velká zděná garáž 26 m2 (3,5 x 7,5 m) s montážní jámou. Podzemní sklep s větráním, předzahrádka, zahrada s ovocnými stromy a studna. Široké nádvoří umožňuje parkování více aut na vlastní půdě a jedno vozidlo můžete zaparkovat přímo před domem.
• POZEMEK Celková rozloha pozemku činí 653 m2 (přibližně 17,5 x 37 m). Široký pozemek je kompletně oplocený ze zadní strany s brankou.
• STAV NEMOVITELI RD prošel částečnou rekonstrukcí (2010), střecha byla opravena včetně latování tašek okapů. Je prázdný připravený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Pro vaši inspiraci foto stejného domu po rekonstrukci ve fotogalerii. RD nabízí možnost vytvoření dalších obytných místností v podkroví.
• DISPOZICE DOMU A METRÁŽ - terasa u vstupu 3,5 m2 - vstupní hala 11 m2 - samostatný pokoj 23 m2 - chodba 7,5 m2 z níž máte přístup do sklepa a podkroví - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyně 18 m2 - průchozí koupelna s vanou a sprchovým koutem o velikosti cca.4m²- dva průchozí pokoje o velikosti cca.4m² každý- sklep celkem tři místnosti s okny větracích otvorů o ploše cca.30m²
• TOPENÍ V domě je ústřední topení pomocí plynového kotle radiátorů termostatu.
• INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A VYBAVENÍ Dům je připojen na inženýrské sítě: elektřinu městský vodovod studnu plyn kanalizaci ne
• TECHNICKÉ PARAMETRY Stavební materiál: cihly tloušťky zdi: padesát centimetrů střechu po opravě latění tašky okapy původní velké dřevěné rámy venkovními žaluziemi komín sklep dřevěné parketové podlahy v pokoji obklady dlažbu v koupelně kuchyni
• LOKALITA A DOSTUPNOST Městská část Galanty Hanze Kolonie patří mezi nejlukrativnější lokality města plného zeleně kterou starým Galantčanům představovat nemusím Město má kompletní občanskou vybavenost školu školku pekárnu domov důchodců obchody nemocnici poštu atd Galanta má vynikající polohu rychlým spojením dálnicí pětadvacet kilometrů od Bratislavy dvacet sedm kilometrů od Trnavského sta kilometrů od Senec čtyři sta padesát metrů od Nitry
• VÝHODY NEMOVITELI Lokalita historická hodnota široký pozemek možnost rekonstrukce podle vlastních představ umožňuje vytvořit si obytné prostory v podkroví garáž zahradu studnu
Nabídka ceny:
STARÁ CENA: dvě stě šedesát osm tisíc sedmset eur /celkem NOVÁ SLEPENÁ CENA: dvě stě třicet sedm tisíc eur /celkem
KONTAKT Diana Szabová telefonicky číslem čtyřista dvacet jedna devět set osmdesát osm osmiset devadesát jeden dva ALL INCLUSIVE REAL vám poskytne komplexní profesionální služby při prodeji nákupu nebo pronájmu nemovitostí Ve spolupráci s našimi hypotečními partnery zajistíme nejvýhodnější finanční řešení vaší nemovitosti Díky naší externím spolupracím renomované advokátní kanceláře stejně jako interního právního týmu zaručujeme vysoce kvalitní nadstandard právního servis který zajistí bezproblémový průběh celého procesu Naše kancelář je hrdým členem největšího svazu realitních kanceláří REALITNÍ UNIE zavazuje dodržovat nejpřísnější standardy zásady kvality poskytování našich služeb Kromě toho naše kancelář pojistila odpovědnost za způsobené škody čímž garantujeme našim klientům maximální bezpečnost ochranu Nehnutelnost prezentována profesionálním fotografem kameramanem společnosti Velice rádi pomohli účinném důstojném prodeji pronájmu i vaší nemovitosti Budeme těšit když nás nezávazně kontaktujete Text fotografie jsou autorským dílem realitního ústavu ALL INCLUSIVE REAL spol společnost ručitele Poschodie zvýšené přízemí Zabudovaná plocha sto třicet metrů čtverečních Plocha bydlení sto sedm metrů čtverečních Celková rozloha šest set padesát tři metrů čtverečních Plocha pozemku šest set padesát tři metrů čtverečních Užitečná plocha sto sedm metrů čtvereických Vlastnictví soukromé Stav částečně přestavěný Odvoz odpadu ano Voda veřejný Vodovod Elektrické napětí dvě stě třicet voltů Plyn ano Kanalizace ne Koupelna ano Topení vlastní plyn Sklep ano Garáže ano jedno auto Parkoviště ano Postaveno z cihly Zařízení nezařízený Energetický certifikáty ne Okna dřevo Pozemek rovinatá krajina