Prodej rozsáhlého areálu s penzionem a bývalým mlýnem - pozemek

Prodám rozsáhlý areál s penzionem a bývalým mlýnem - pozemek 3 000 m²
Nabízím k prodeji unikátní komerční a investiční areál v obci Trnovec nad Váhom o celkové ploše cca 3 000 m² (30 arů), sestávající ze dvou samostatných budov se širokými možnostmi využití - penzion, restaurace, ubytovací zařízení, prostor pro akce nebo developerské projekty.
Součástí areálu je také rozsáhlá ovocná zahrada s desítkami plodících stromů a keřů.
Budova č. 1 – bývalý penzion a restaurace po rozsáhlé rekonstrukci
Budova sloužila v letech 60.-70. jako ubytovna a penzion pro přibližně 100 osob. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí okamžité využití pro podnikání i ubytování.
Rekonstrukce a technický stav: zcela nové vytápění nové elektrické vedení nové vodovodní potrubí oběh teplé vody nová plastová okna a dveře kompletní zateplení polystyrenem dolní část objektu z bílé cihly o tloušťce cca 55 cm horní patro řešené nástavbou typu kvádr celý objekt je kompletně podsklepen
Ke komplexu patří také původní čtyřdílné dveře do pensionu, které jsou momentálně uloženy v budově mlýna a lze je vrátit zpět do původního stavu.
Rozložení objektu první patro - ubytovací část pět velkých pokojů o rozměrech cca 5,5 × 4,5 m každý pokoj má vlastní koupelnu: sprchový kout umyvadlo WC letní terasa cca 3 × 2 m zimní terasa cca 7 × 3 m přízemí kuchyně cca 8,5 × 4,5 m pokoje cca 3,5 × 5 m pětkrát sociální zařízení restaurační prostor s možností otevřené dispozice současné přepážky jsou převážně řešeny sádrokartonem – možnost jednoduché změny dispozice tři samostatné vstupy Suterén / sklep sedm velkých místností koupelna kotelna Budova č.2 – historický mlýn a bývalé stáje Druhá budova je historická stavba z bílé cihly postavená na přelomu století devatenáctého a dvacátého. Původně sloužila jako mlýn, později byla upravena na ustájení dostihových koní Charakteristika: tři patra vysoké stropy otevřené prostory původně patnáct boxy pro koně historický průmyslový charakter celý objekt je podsklepen vhodný na přestavbu na: lofty galerie wellness stáje prostor pro akce sklady nebo ateliéry Inženýrské sítě: voda kanalizace elektřina plyn Studna: ručně kopaná studna průměr cca 1,2 m hloubka přes více než patnáct metrů Pozemek Ovocná zahrada Celý komplex je zasazen do udržované ovocné zahrady:
cca sedmdesát ovocných stromů: jabloně hrušky švestky meruňky broskve třešně asi osmdesát keřů: černý rybíz červený rybíz angrešt další keře kvalitního plodícího vína Cena za celý komplex včetně obou budov a pozemků:
1 milion sto padesát tisíc eur Plocha bytu: třicet set metrů čtverečních Celková plocha: třicet set metrů čtverečních Plocha pozemku: třicet set metrů čtverečních Užitková plocha: třicet set metrů čtverečních Stav nemovitosti vyžaduje rekonstrukci Plyn ano Koupelna ano Sklep ano Garáž ne Výtah ne Inženýrské sítě ano Postaveno z bílých cihel Vybavení částečné Zateplený objekt ne Krb ne Klimatizace ne Kabelová televize ne Energetický certifikát není Bezbariérový přístup není