Hledáte klidné a pohodlné bydlení v rodinné atmosféře s dobrou dostupností do města?

Hledáte klidné a pohodlné bydlení v rodinné atmosféře s dobrou dostupností do města? Real Dreams vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji krásný a prostorný 4pokojový rodinný dům v oblíbené obci Čierny Brod, jen pár minut od okresního města Galanta s vynikajícím napojením na silnici R1.

Rodinný dům byl postaven v roce 2010 a kolaudován v roce 2012. Postaven z cihel, zateplený polystyrenem o síle 20 mm, stropní izolací (skleněná vlna) a izolací kolem celého domu stojícího na pozemku o rozloze 553 m². Jeho užitná plocha činí 113 m² včetně terasy a zastavěná plocha činí 125 m² včetně terasy.

Rozložení místností: - vstupní hala se zabudovaným šatníkem a úložným prostorem na půdě,
- detský pokoj používaný jako pracovna se zabudovaným šatníkem,
- prostorný dětský pokoj,
- spíž s dvěma vstupy,
- samostatná toaleta,
- prostorná koupelna s rohovou vanou,
- technická místnost, kde je umístěn plynový kotel (nahrazen v roce 2022) a pračka,
- prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní s východem na zastřešenou terasu o ploše 25 m².
Zahřívání: podlahové vytápění teplovodní na plynový kotel sloužící i jako zdroj teplé i studené vody.
Pozemek je rovinatý, ideální velikosti pro rodinu, poskytující dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci nebo zahradu. Parkování ve dvoře vybudované ze zámkové dlažby umožňuje snadné parkování až tří motorových vozidel. Další možnost parkování je před domem, kam lze zaparkovat další dvě motorová vozidla.
Rodinný dům prodává se zařízením podle dohody kromě domácích spotřebičů nabízejících okamžité bydlení bez nutnosti větších investic. Kupujte ihned volně.
Výhody nemovitosti: - módní dispozice s dostatkem denního světla,
- klimatizace,
- venkovní i vnitřní žaluzie,
- optické připojení k internetu,
- kamerový systém,
- příprava pro elektrický plot,
- příprava pro alarm,
- plastová okna dvojité sklo),
elektřina na pozemku 230V a 400V),
dřevěný zahradní domek (zateplený),
nulové měsíční náklady)
Parkování na pozemku i před pozemkem možný okamžitý nástup
Obec Čierny Brod je tichá obec s vynikající občanskou vybaveností – škola vyučovací jazyk slovenský ročník 1–9 škola vyučovací jazyk maďarský ročník 1–4 školka potraviny pošta fotbalové hřiště čerpací stanice ideální místo pro rodinu hledající klidné bydlení která však nechce být zcela mimo dění Pokud hledáte domov nejen nemovitost přijďte se přesvědčit osobně tento dům má vše co potřebujete pro klidný rodinný život může být vaším novým domovem Vzdálenost Galanta km Sládkovičovo km Bratislava km Trnava km Cena nemovitosti zahrnuje:
vypracování smlouvu budoucí kupní smlouvy kupní smlouvy převodu vlastnictví nehnutelnosti návrh vložení vlastnického práva ke nehnutelnosti úhrada kolků za návrh zahájení řízení o povolení vložení práv ke nehnutelnostem lhůta dní úhrada poplatků za úředni ověření podpisů na kupních smluv doručení podkladů katastru po úhradě celé kupní ceny na účet prodávajícího asistence při předávání nehnutelnosti přihlášení energií služeb další nezbytnou asistenci dle dohody Domluvte si prohlídku této moderní novostavby ještě dnes těším se prohlídkou vás Pozemek přízemi Příloha cena včetně provize zastavěná plocha m² obytná plocha m² rozloha pozemku m² užitková plocha m² stav úplně renovovaný el napětí V/V plyn ano kanalizace jímka internet optika terasa ano - jedna postaveno z cihly energetický certifikát B předsazená zahrada neuvedeno okna plastová terén rovina