Nabízíme k prodeji lukrativní nebytové prostory v novostavbě

Nabízíme k prodeji lukrativní nebytové prostory v novostavbě v oblíbené a klidné lokalitě ve vícepodlažním domě ARBORA Podborová ve Zvolenu, jehož součástí jsou byty, nebytové prostory a vícepodlažní dům. Tato nemovitost díky svému dispozici a strategické poloze představuje ideální investiční příležitost pro širokou škálu podnikatelských aktivit. Základní parametry:
Podlahová plocha I. a II. nadzemního patra: 717 m²
I. nadzemní patro: 411 m2
II. Nadzemní patro: 306 m2
Energetický certifikát A/A1
Stav: Novostavba
Přístup: 2 samostatné bezbariérové vstupy, možnost dělení prostoru
Parkování: před bytovým domem, případně dokoupení parkovacích míst v parkovacím domě u vícepodlažního domu.
Vybavení a technické řešení:
Prostory jsou navrženy s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Každá část má vlastní měřiče energií (elektřina, voda, ústřední vytápění), což umožňuje přesné vyúčtování a flexibilitu při případném rozdělení prostoru. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlí pro všechny klienty i zaměstnance.
Široká škála využití:
Díky velkorysým rozměrům a variabilitě je prostor vhodný například pro:
• Zdravotnictví: soukromá klinika nebo lékárna,
• Vzdělávání: soukromá školka nebo jesle,
• Gastro: restaurace, kavárna nebo cukrárna,
• Business & IT: sídlo společnosti nebo moderní kanceláře (coworking),
• Služby: e-shop s výdejním místem,
Lokalita:
Městská část Podborová spojuje klidné prostředí se skvělou dostupností do centra města. Novostavba v této lokalitě garantuje moderní standardy včetně dostatečného počtu parkovacích míst v okolí – klíčový faktor úspěšné provozu.\nTechnologický stav a provedení:
Prostory se prodávají jako holoprostor, což poskytuje novému majiteli maximální svobodu při realizaci svých představ.\
Steny:
Část stěn není omítnutá – ideální pro individuální další rozvedení elektroinstalace, vzduchotechniky či vody podle potřeb vašeho podnikání.\Okenice:
Kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují vynikající tepelně-izolační vlastnosti i akustickou pohodu.\Energie:
Každá část má vlastní měřiče energie – nízké provozní náklady plnou kontrolu nad spotřebou.\Výhoda pro kupujícího:
Umožní vám dokončit prostor přesně dle specifických norem vaší činnosti (ať už jde o přísné hygienické předpisy pro zdravotnictví/školku anebo designový vzhled moderního IT centra).\
Cena od 1750 EUR/m² bez DPH s možností dohody.