Na predaj : murovaný rodinný dom s terasou s vodným prvkom,

Na predaj : murovaný rodinný dom s terasou s vodným prvkom, ktorá poskytuje majiteľovi súkromie a s veľkorysými parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku. Ďalšou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú nízke náklady na prevádzku v dôsledku využívania moderných technológii a podstatnou charakteristikou je aj variabilita využitia celého domu. Ide o trojpodlažnú, kompletne podpivničenú nehnuteľnosť s parkovacími možnosťami na vlastnom pozemku pre 5 áut ako je napr. zastrešené, uzamykateľné parkovanie plus nabíjačka pre elektromobil a rovinatý pozemok, ktorý dáva možnosť si ho prispôsobiť k svojim predstavám. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou pred 5 rokmi a vyniká kombináciou moderných technológií, praktického dispozičného riešenia a nízkych prevádzkových nákladov. Nachádza sa na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 535 m² s prístupom z troch strán .
Video prehliadka tejto nehnuteľnosti : https://youtu.be/kXl54apIAQU
Technológie a energetika: • fotovoltická elektráreň s úložiskom – znižuje podstatne náklady na el. energiu a tak chod domácnosti je úsporný napr. aj v čase využívania klimatizácie. • solárne panely na ohrev vody – ďalšia úspora pre Vašu peňaženku • plynové kúrenie • klimatizácia – vzhľadom na to, že dom má svoju fotovoltiku, je možné klimatizáciu využívať nielen na ochladenie počas horúcich dní, ale je možné ju využívať ako pohodlný ďalší možný zdroj tepla počas chladných dní a neprináša to zvýšenie nákladov pre domácnosť. • rekuperácia v spálňach - vetranie, ktoré po celý rok zabezpečuje dokonale čerstvý vzduch bez prachu a tepelných strát. • napojenie na všetky inžinierske siete, internet • vlastná studňa (využitie aj pre práčovňu a WC) – opäť ďalšia úspora pre vás
Dispozícia domu: • Prízemie ( 110 m² ) : priestranná kuchyňa s jedálňou s priamym vstupom na zastrešenú terasu s vodným prvkom a do záhrady, 2 izby, kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, schodisko, veranda. • Poschodie ( 103 m² ) : 2 izby, izba s KL, komora, kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. • Suterén: práčovňa s vaňou a WC, technická miestnosť, 2 miestnosti – pracovňa a posilňovňa, sklad.
3D virtuálna prehliadka : https://tour.panoee.net/69d297d0e966d728b5d49b00
Výhody tejto nehnuteľnosti : • nízke mesačné prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám • možnosť dvojgeneračného bývania alebo vhodné aj ako investícia na prenájom • môžete sa hneď nasťahovať a bývať bez nutnosti ďalších investícii • lokalita Žilina – Závodie je vyhľadávaná, s možnosťami na prechádzky, kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD, centrum mesta do 4 minút autom a pohodlná dostupnosť aj peši.
Cena: 545.000,- Eur
Zavolajte nám pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku: 0905 792 385 Pomôžeme Vám aj s financovaním: V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, poistením nehnuteľnosti, domácnosti – všetko pohodlne a bez starostí.