Průmyslový areál s potenciálem – Český Brod, okres Kolín Pře

Průmyslový areál s potenciálem – Český Brod, okres Kolín Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost – rozsáhlý průmyslový areál v Českém Brodě, ideální pro výrobu, skladování i podnikání. Areál o celkové využitelné ploše 30 850 m² disponuje plně funkčním provozním zázemím a nabízí flexibilitu pro další rozvoj nebo přizpůsobení specifickým potřebám investora.
Technické parametry Celková plocha areálu činí 30 850 m², z toho 25 000 m² tvoří pozemky a 5 850 m² budovy (výrobní haly, sklady, kanceláře, garáže a ubytovna). Klíčovým prvkem je halový jeřáb s nosností 8 tun, který umožňuje efektivní manipulaci s těžkými břemeny – ideální pro strojírenskou nebo jinou náročnou výrobu.
Součástí areálu je také fotovoltaický systém o výkonu 50 kWp doplněný o bateriové úložiště 40 kWh, což výrazně snižuje provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost.
Areál zahrnuje široké zázemí pro zaměstnance. Více informací na uvedeném telefonu.
Dopravní dostupnost a infrastruktura Areál má přímý vjezd z hlavní silnice I/12 s kapacitou pro kamionovou dopravu. Je napojen na kompletní inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i optický internet. Územní plán umožňuje až 30% zastavitelnost, což poskytuje další prostor pro expanzi.
Lokalita se nachází pouhých 35 minut od Prahy v tradičním průmyslovém regionu s dostupnou pracovní silou.
Shrnutí hlavních výhod Kompletní provozní zázemí připravené k okamžitému využití
Halový jeřáb o nosnosti 8 tun
Široké zázemí pro zaměstnance.
Fotovoltaická elektrárna + bateriové úložiště
Výborná kamionová dostupnost
Možnost další výstavby a rozvoje
Kompletní dokumentaci, technické výkresy a ekonomická data rádi poskytneme na vyžádání.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Dále je možnost odkupu areálu.
ev.č.: 0027 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Montovaná stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Přízemní plocha kanceláří (m2): 30850