Prodej průmyslového areálu – Všechromy u D1, 15 422 m², FVE,

Prodej průmyslového areálu – Všechromy u D1, 15 422 m², FVE, vlečka, rozvoj
Nabízíme k prodeji moderní průmyslový areál ve Všechromech u Strančic, v přímé blízkosti exitu 15 dálnice D1. Výjimečná poloha v logistickém centru ČR s rychlým dosahem Prahy (20 min) i letiště (35 min). Areál je okamžitě provozuschopný, s potenciálem další výstavby.
Užitná plocha: 15 422 m² Pozemky: 13 670 m² Budovy: 1 752 m² (administrativa, sklady, TIR garáž, servisní stan, vedlejší garáž) Územní plán: VL – výroba a sklady do 12 m výšky, zastavitelnost až 30 %
Hlavní výhody: - Vlastní fotovoltaická elektrárna 50 kWp + bateriové úložiště 40 kWh - Moderní kancelářské zázemí pro vedení i technický personál - Teoreticky možné napojení vlastní železniční vlečky na trať Strančice–Senohraby. - Široký vjezd a kapacita pro těžkou kamionovou dopravu - Kompletní inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace, vysokorychlostní optika - Budovy ve výborném technickém stavu, bez nutnosti okamžitých investic - Mimo záplavové území - Bez věcných břemen dle KN
Investiční potenciál: - Stabilní provoz, výnosové využití i možnost rozšíření dle územního plánu.
Kompletní dokumentace, technické podklady a ekonomická data k dispozici na vyžádání. Osobní prohlídku lze domluvit kdykoli.
ev.č.: 0026 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Montovaná stav objektu: Velmi dobrý typ domu: Patrový plocha kanceláří (m2): 15422