GRAVITAS ponúka na predaj kompletne zariadený, výborne dispo

GRAVITAS ponúka na predaj kompletne zariadený, výborne dispozične riešený 3 izbový byt v rodinnom dome s veľkorysou terasou 50 m2, celoročne obývanou zimnou záhradou a 2 vonkajšími parkovacími miestami na ulici Sama Tomášika v Stupave. V rodinnom dome sú tri bytové jednotky. Byt sa nachádza na 2.NP v tichej lokalite, v zástavbe rodinných domov. Byt má juhozápadnú orientáciu. Dom bol kolaudovaný v roku 2013.
Dispozícia: Byt je veľmi dobré dispozične riešený. Nachádza sa na druhom podlaží. Pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou, krásnej jedálne, ktorá je dokončená ako celoročne využívana zímna záhrada, dvoch spálni, samostatného WC, technickej miestnosti, samostatnej kúpeľne, ktorá má vaňu aj sprchovací kút a priestrannej terasy 50 m2, na ktorú je prístup z obývacej izby a spálne. K bytu prislúcha aj veľka pivnica pod schodami pre odkladanie bicyklov. Celková výmera vrátane terasy je 137 m2. Úžitková plocha bytu je 87 m2, terasa je o výmere 50 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 168 m2. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie miesta vo výlučnom vlastníctve na samostatnej parcele o výmere 36 m2.
Štandard: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená: vchodové bezpečnostné hlinikové dvere, plastové okná s izolačným dvojsklom, laminatové podlahy, kuchynska linka so vstávanými spotrebičmi, obklady, dlažby, sanita, všetky vstavané komody, skrine, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, komoda pod TV. Byt ma samostatný plynový kotol so zásobníkom na TUV. V celom byte je podlahové kúrenie. V cene bytu sú k dispozícií dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú situované pred rodinným domom. Náklady spojené s bytom sú celkovo: 200 Eur,- (elektrika: 69 €, plyn: 46, správca: 60, TV/internet: 25€).
Lokalita: Rodinný dom je situovaný v západnej časti mesta Stupava. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Obytná plocha: 137m² Celková rozloha: 137m² Úžitková plocha: 137m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: iné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Orientácia: juhozápadná