Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú novostavbu rodinného dom

Na predaj ponúkame modernú 3-izbovú novostavbu rodinného domu na Cintorínskej ulici v obci Ďurkov, vzdialenej len približne 10 minút od Košíc. Za cenu, za ktorú dnes kúpite väčší byt v Košiciach, môžete získať vlastný murovaný dom s pozemkom o výmere 441 m², dostatkom súkromia a priestorom na oddych. Navyše si ho môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné bývanie. Dve samostatné spálne, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, samostatná kúpeľňa aj toaleta poskytujú ideálne zázemie pre mladú rodinu aj pár, ktorý túži po modernom bývaní s nízkymi prevádzkovými nákladmi.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •Typ nehnuteľnosti: 3-izbový rodinný dom – novostavba •Lokalita: Cintorínska ulica, Ďurkov •Úžitková plocha domu: 77 m² •Výmera pozemku: 441 m² •Dispozícia: 2 samostatné spálne + kuchyňa spojená s obývacou izbou •Samostatná kúpeľňa, samostatné WC a špajza •Príprava na terasu s výstupom z obývacej izby •Parkovanie pre 2 až 3 autá na vlastnom pozemku •Predaj v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu •Financovanie hypotékou: áno •Cena: 235 000 €
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dennú časť tvorí otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej vedie výstup na budúcu terasu. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia a praktickosť bývania dopĺňa špajza, samostatná kúpeľňa aj samostatné WC. Stavba je realizovaná z kvalitnej tehly, má škridlovú strechu a je zateplená, čo vytvára dobré predpoklady na energeticky úspornú prevádzku. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie, predpríprava na tepelné čerpadlo, centrálna rekuperácia, smart home technológie a optický internet. Tepelné čerpadlo nie je súčasťou ceny, čo môže byť pre nového majiteľa výhodou – pri vybavení prostredníctvom dotačných programov je možné výrazne znížiť jeho obstarávacie náklady. Dom sa predáva ako holodom, pričom majiteľ vie zabezpečiť aj jeho dokončenie do štandardu. Ten môže zahŕňať finálne podlahy, bielu maľbu, kompletne zariadenú kúpeľňu, interiérové dvere či modernú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať do hotového bývania bez ďalších starostí.
EXTERIÉR Pozemok s výmerou 441 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, detské hry, oddych aj parkovanie. Súčasťou projektu je príprava na terasu s priamym vstupom z obývacej izby.Príjemným benefitom je, že terasa bude počas dňa kombinovať ranné aj popoludňajšie slnečné lúče, zatiaľ čo počas najhorúcejších hodín poskytne prirodzený tieň.
VIAC INFORMÁCIÍ O DOME Chcete si dom pozrieť ešte pred osobnou obhliadkou? Na stránke realitnymaklerkosice.sk nájdete kompletnú 3D prehliadku, videoobhliadku, fotografie aj zábery z dronu, vďaka ktorým si môžete detailne prezrieť dispozíciu aj okolie z pohodlia domova.
CENA 235 000 € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis.
Kontakt: Daniela Chomová 0911 186 753 www.realitnymaklerkosice.sk