Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek o velikosti 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovité řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha včetně terasy činí 142 m² • Zastavěná plocha dosahuje 156 m² • Pozemek má rozlohu 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – úspornější než tepelné čerpadlo – bez vstupních investic do technologie – měsíční provoz přibližně 100 eur • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Hotová fasáda ve standardu Kolaudační řízení proběhlo úspěšně\nMožnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.\nStandard (holodom) – stručný technický přehled
• Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
• Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500
• Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
• Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo)
• Interiérové omítky: vápnocementové
• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá barva
• Podlahy: potěr + polystyren o síle 10 cm
• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně
Elektroinstalace zahrnuje napětí střídavého proudu o výkonu až do hodnoty maximálně rovnající se hodnotě jmenovitého napětí nebo proudového zatížení spotřebiče připojeného ke svorkám zařízení či stroje vyjádřenému jako poměr mezi celkovým výkonem všech elektrických spotřebičů připojených k danému zařízení či stroji a jeho jmenovitým napětím nebo proudovým zatížením spotřebiče připojeného ke svorkám zařízení či stroje vyjádřeném jako poměr mezi celkovým výkonem všech elektrických spotřebičů připojených k danému zařízení či stroji a jeho jmenovitým napětím nebo proudovým zatížením spotřebiče připojeného ke svorkám zařízení či stroje vyjádřeném jako poměr mezi celkovým výkonem všech elektrických spotřebičů připojených k danému zařízení či stroje Spotřeba energie závisí na způsobu použití domácnosti Například pokud jsou všechny světelné zdroje zapnuty současně pak celkový příkon bude vyšší než když jsou některé vypnuty Nicméně i při plném využití by neměl překročit stanovenou hranici která byla stanovena výrobcem konkrétního modelu který byl zakoupen před nákupem nového produktu Pokud si nejste jisti zda váš model splňuje požadavky týkající se energetické účinnosti doporučujeme konzultovat tuto otázku přímo s prodejcem kde jste produkt zakoupili Další informace naleznete také online prostřednictvím oficiálních webových stránek společnosti vyrábějící tento typ výrobků Společnost poskytuje záruku po dobu trvání které budou platit jakmile uplyne lhůta uvedená níže Po uplynutí této doby začíná běžet další období během kterého mohou být uplatňovány reklamace za podmínek stanovených zákonem Na závěr bych rád řekl že jsem velmi spokojený s tím co jsem dostal díky čemuž mohu potvrdit že mé zkušenosti byly pozitivní Celkově vzato můžeme říci že tato nabídka představuje skvělou příležitost získat kvalitní bydlení za přijatelný cenu což znamená že byste měli určitě zvážit možnost investice do tohoto projektu Nezapomeňte však vždy provést vlastní průzkum abyste zajistili aby vše fungovalo tak jak má Nakonec bych chtěl dodat ještě jednu věc kterou považuji za důležitou Je důležité mít jasnou představu o tom co přesně hledáte protože jinak riskujete ztrátu času peněz i nervů Proto doporučuji pečlivě promyslet každý krok spojený s výběrem ideálního řešení pro vaše potřeby Doufáme že tyto tipy vám pomohou učinit správné rozhodnutí při koupi nemovitosti přeji hodně štěstí při realizaci vašich plánů!