Ponúkame na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinné

Ponúkame na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v malebnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, iba 4 km od slovenskej hranice. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 210 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 75 m². Väčšina pozemku je rovinatá, menšia časť má svahovitý charakter. Šírka pozemku dosahuje 25 m, čo poskytuje široké možnosti jeho ďalšieho využitia.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Košíc, kam sa autom dostanete približne za 25 až 30 minút. Priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a jej obyvatelia si pochvaľujú príjemné susedské vzťahy a pokojnú atmosféru.
Technické parametre a benefity nehnuteľnosti
Pri realizácii hrubej stavby bol použitý kvalitný stavebný materiál Ytong IQ s hrúbkou 375 mm. Súčasťou domu je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Konštrukčné riešenie strechy zároveň umožňuje budúcu úpravu dispozície interiéru alebo vybudovanie obytného podkrovia.
Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. Do domu sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete:
elektrina, zemný plyn, pitná voda, kanalizácia, podzemná chránička pre internet.
Významnou výhodou je možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel disponuje dostatočnou kapacitou. Rozsiahly pozemok zároveň vytvára vhodné podmienky na realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda.
K existujúcej stavbe je možné pristavať ďalšiu časť domu, pričom už pri plánovaní bola zohľadnená technická možnosť napojenia prístavby na existujúce inžinierske siete. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie garáže, parkovacích miest, terasy alebo pivnice.
Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
Dokončenie rodinného domu vám vieme zabezpečiť prostredníctvom našich overených externých partnerov s dlhoročnou praxou v stavebníctve.
V relatívne krátkom čase tak môžete získať moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí, dokončené podľa vašich individuálnych požiadaviek, vkusu a finančných možností. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na trvalé bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť.
Občianska vybavenosť
Priamo v obci nájdete:
základnú školu, potraviny a obchod so zmiešaným tovarom, poštu, ambulanciu všeobecného lekára, reštauráciu. Lokalita a možnosti oddychu
Ak túžite po bývaní v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, s výhľadmi na okolité lesy a možnosťou aktívneho oddychu priamo za dverami vášho budúceho domova, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti.
Len niekoľko metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Prostredníctvom nej sa pohodlne dostanete nielen do priemyselného parku Volvo, ale aj do ďalších okolitých obcí.
V širšom okolí sa nachádza množstvo zaujímavých turistických a výletných