Ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbo

Ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt so samostatnou kuchyňou a s celkovou podlahovou plochou 66,85 m², situovaný na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Michalovskej ulici. Len 2 byty na poschodí.
Byt má ideálnu orientáciu na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj balkón orientovaný na západ, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko. Byt je po rekonštrukcii kľúčových častí.
Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva (pivnice) je 66,85 m². Balkón má výmeru 3,17 m². K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 1,88 m² v prízemí bytového domu. K dispozícii je tiež spoločný priestor na uskladnenie bicyklov respektíve kočiara. Pôdorys a výmera miestností je zobrazená na priloženom obrázku.
Výhody bytu a lokality: • osobné vlastníctvo (bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom) • orientácia na východ a západ • umiestnenie bytu na predposlednom poschodí - svetlý a vzdušný byt s dostatkom denného svetla a výhľadmi pri zachovaní tepelného komfortu • balkón orientovaný na západ • výhľady do príjemných otvorených priestorov so zeleňou • pokojná lokalita mimo hlavnej cesty • výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • OD Terasa – zelenina a ovocie, potraviny, lekáreň, gastro prevádzky • Billa a ďalšie obchody v blízkom okolí • viacero kvalitných materských škôl, základná škola a 2 gymnázia v okolí • viaceré ohradené detské ihriská vhodné pre rodiny s deťmi • posilňovne a športoviská v blízkosti • cyklochodník s pohodlným napojením až do centra mesta • OC Optima vzdialené len niekoľko minút autom • výborné spojenie MHD – autobusy aj električky • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu
Technický stav bytového domu: Fasáda bytového domu bola zateplená približne v roku 2007, následne okolo roku 2011 bola zateplená aj strecha. výťah a stúpačky boli modernizované v rokoch 2013 až 2015, spoločné priestory sú v pôvodnom, udržiavanom stave. Elektrické rozvody v bytovom dome sú pôvodné
Bytový dom je priebežne udržiavaný a aktuálne nie sú plánované žiadne väčšie investičné opravy. Nízke mesačné náklady na energie a domové poplatky - cca 170 EUR (pri 2 osobách).
Cena je vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.