Hľadáte bývanie s potenciálom prenájmu alebo dom vhodný pre

Hľadáte bývanie s potenciálom prenájmu alebo dom vhodný pre viacgeneračné bývanie? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Drážovce na ulici Jána Zelenáka, situovaný na pozemku s výmerou 250 m².
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej dispozičné riešenie. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek – 1-izbového a 2-izbového bytu, pričom každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a kúpeľňou s WC. Nehnuteľnosť je tak ideálnou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na kombináciu vlastného bývania a prenájmu.
## Dispozícia
**1-izbová bytová jednotka**
* izba * kuchyňa * kúpeľňa s WC
**2-izbová bytová jednotka**
* 2 izby * kuchyňa * kúpeľňa s WC
## Rekonštrukcia
Rodinný dom prešiel v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou v rozsahu:
* nová strešná konštrukcia (krovy) * nová strešná krytina * zateplenie stropu * čiastočná výmena elektroinštalácie * rekonštrukcia kúpeľní * modernizácia vykurovania
V roku 2023 bol osadený nový plynový kotol.
## Inžinierske siete
Dom je napojený na:
* obecný vodovod * kanalizáciu * elektrinu * plyn
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
## Pozemok a príslušenstvo
Na pozemku s výmerou 250 m² nájdete:
* dielňu * skleník * studňu
Priestor ponúka dostatok možností na záhradkárčenie, oddych alebo drobné hospodárske využitie.
## Lokalita
Drážovce patria medzi vyhľadávané mestské časti Nitry s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane: ✓ vypracovania zmluvnej dokumentácie ✓ právneho servisu zabezpečeného advokátom ✓ autorizácie zmlúv a podania na kataster ✓ hypotekárneho poradenstva a zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania ✓ odovzdania nehnuteľnosti a prepisu energií
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.