Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj nízkoenergetick

Realitná kancelária Meriard ponúka na predaj nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Rajka, len pár minút od Bratislavy. Rajka je obľúbená najmä pre pokojné rodinné bývanie a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a od začiatku bol stavaný s dôrazom na kvalitu, energetickú efektivitu a dlhodobú hodnotu. Majitelia disponujú kompletnou dokumentáciou použitých materiálov. Možná výmena za byt v Bratislave bez tiarch, s prípadným finančným doplatkom.
3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=ccYcFbPuquy
Kompletné informácie a viac fotografií nájdete aj na našej stránke: https://www.meriard.com/nehnutelnost/1017-na-predaj-vynimocny-5-izbovy-rodinny-dom-s-krasnou-zahradou-rajka-15-min-od-bratislavy
Základné informácie: 5 obytných izieb Pozemok: 684 m² Úžitková plocha: 184,76 m² (prízemie + poschodie) Samostatne stojaci murovaný dom Nízkoenergetická stavba – tepelné straty max. 7 kW Veľký vykurovaný podkrovný úložný priestor Parkovanie pre 2 autá vo dvore + ďalšie pred domom Automatická vstupná brána Automatický závlahový systém Nízke mesačné náklady do 150 € pre 4-člennú rodinu Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na nasťahovanie
Technické prevedenie: Dom je postavený z brúsenej tehly HELUZ Family 2v1 (44 cm). Založenie stavby je na penovom skle GEOCELL, ktoré zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. V interiéri sa nachádza masívne drevené schodisko vyrobené na mieru, interiérové dvere na mieru a kvalitné podlahy QuickStep. V kúpeľni na poschodí je keramická dlažba dovezená z Talianska. Strecha je realizovaná systémom Bramac Therm s medzikrokvovou izoláciou Icynene (22 cm). Súčasťou sú svetlovody Velux a strešné schody Fakro. Plastové okná Rehau Geneo s trojsklom, bezpečnostné sklá na prízemí, pancierové vstupné dvere Adlo, videovrátnik a kamerový systém so záložným zdrojom UPS. Na oknách sú elektrické žalúzie a sieťky proti hmyzu.
Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora a vstupná chodba. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, technická miestnosť a chodba. Bonusom je veľký vykurovaný podkrovný úložný priestor.
Technológie: tepelné čerpadlo Daikin Emura 11,6 kW klimatizácia Daikin podlahové kúrenie Rehau každá izba má vlastný termostat káblový internet a satelit
Záhrada: Udržiavaný trávnik, okrasné stromy a dreviny, vlastná vŕtaná studňa (15 m), drenáž proti zadržiavaniu vody, automatický zavlažovací systém Hunter, robotická kosačka Gardena a murovaný záhradný domček s prístreškom.
Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kvalitnú stavbu, nízke prevádzkové náklady a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.