Ponúkame na predaj priestranný Východne orientovaný 1-izbový

Ponúkame na predaj priestranný Východne orientovaný 1-izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa na 1. vyvýšenom poschodí zatepleného bytového domu na Sládkovičovej ulici v centre Fiľakova.
Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom.
📐 Dispozícia bytu
Po vstupe do bytu sa nachádza predsieň so vstupom do kúpeľne a samostatnej toalety. Z predsiene vedie krátka chodba do priestrannej a svetlej kuchyne, ktorej súčasťou je praktická špajza. Z kuchyne sa vstupuje do veľkej obytnej izby, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie samostatnej obývacej časti aj spálne.
Dispozícia: • vstupná predsieň • kúpeľňa a WC • priestranná kuchyňa so špajzou • veľká obytná izba
K bytu patrí aj spoločný balkón prístupný z vonkajšej chodby.
🔨 Technický stav
Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zrekonštruovať si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb.
✅ Výhody nehnuteľnosti
✔ výmera až 40 m² ✔ bezbariérový vstup do bytového domu ✔ slušný a udržiavaný vchod ✔ pokojní susedia ✔ zateplený bytový dom ✔ výborná lokalita priamo v centre mesta ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
💰 Mesačné náklady
Správa bytového domu, ústredné kúrenie, teplá a studená voda predstavujú 150 € mesačne. Elektrina a plyn sa hradia podľa vlastnej spotreby.
📍 Lokalita
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, pošta, banky, školy, škôlky, zdravotné stredisko a ďalšie služby.
📸 Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu, ktoré vám pomôžu predstaviť si potenciál tejto nehnuteľnosti.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 454 769.
Radi vám byt osobne predstavíme.
Odporúčam ešte doplniť orientáciu bytu (východ/západ), stav okien, podláh a mesačný fond opráv, ak tieto údaje máte. Takéto informácie často rozhodujú pri prvom výbere záujemcov.