Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí si užít pohodlí plnohodnotného rodinného bydlení. Fasáda je dokončena ve standardu "holodom" Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek o rozloze 271 m² • Garáž s posuvnou bránou Aperto 550 L • Velká okna s trojitým zasklením DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost pro rekuperační jednotku • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Dokončená fasáda ve standardu "holodom"• Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026 Možnost dokončení podle klíčového standardu ve spolupráci s interiérovým architektem Standard "holodom" - stručný technický přehled Základ: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 Strop: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm Omítky: vápnocementové Fasáda: zateplení tloušťkou 20 cm, Baumit (hotovo Okna: DAKO, trojité sklo Podlahy: potěr + polystyren o síle 8 cm Vytápění: HI-CARBON + žebříkové radiátory Slaboproudé rozvody: televize, počítač, optika, kamerový systém Exteriér: zámková dlažba - terasa, chodníky Parkování Plot zahradní části Záruky Okna po dobu trvání záručních podmínek Montážní práce po dobu trvání záručních podmínin Brána po dobu trvání záručních podmínek Lokalita Tichá ulice Klidná a uzavřená lokalita s vynikajícím přístupem do města Trenčín Rodinná atmosféra Minimální dopravní ruch Maximum soukromí Cena zahrnuje kompletní servis bez starostí včetně právních služeb smluv Poplatků i odborného finančního poradenství Rádi Vám poskytneme další informace nebo zajistíme prohlídku této nemovitosti Neváhejte nás kontaktovat.