Nabízím k přímému prodeji ideálně velký, slunný pozemkový ce

Nabízím k přímému prodeji ideálně velký, slunný pozemkový celek o výměře 644 m² (parcela č. 897/17) v klidné a vyhledávané lokalitě Ludvíkovice (okres Děčín). Součástí prodeje je samostatně stojící chata s přiděleným evidenčním číslem 5. Nemovitost se nachází na krásném místě blízko přírody na hranici CHKO Labské pískovce. Je skvělou volbou pro rodinnou rekreaci, zahradničení, případně jako základ pro budoucí stavební záměr.Hlavní parametry pozemku a stavby:Celková plocha: 644 m² (ideální výměra na údržbu i využití).Identifikace: Parcela č. 897/17, k. ú. Ludvíkovice.Stavba na pozemku: Chata s ev. č. 5, určená ke kompletní rekonstrukci či přestavbě podle představ nového majitele. Výhoda: Existence zapsaného evidenčního čísla v katastru nemovitostí výrazně zjednodušuje úřední postupy a legislativu při obnově či přestavbě objektu.Přístup: Bezproblémový příjezd po obecní komunikaci.Lokalita a dostupnost:Obec Ludvíkovice nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností – do centra Děčína autem dorazíte za pouhých 5 minut. V obci funguje základní občanská vybavenost (škola, školka, obchod, restaurace). Okolí je ideální pro turistiku a cyklistiku směr České Švýcarsko.Vlastnictví: Osobní, bez jakýchkoliv právních vad, zástav či věcných břemen. Připraveno k okamžitému převodu.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.