Description
Priestranný celopodpivničený 6i RD mestská časť Žilina vedľa Budatína, čiastočne rekonštruovaný na etapy 1350m2 pozemok Predaj/výmena 1.podlažie 3i+K + kúpeľňa a wc + komora, 2.podlažie 2 novovybudované (2019) murované izby (J orientácia) + 1i povalová voľná (el., prípojka na radiátor, voda, bez úprav.) Medzi nimi štvorcová minihala s umývadlom. Suterén pod celým RD.
Pálená tehla a železobetón všetky stropy, 45cm obvod. múry, orientácia S - J. Oddelené schodisko. (RD bol pôvodne niekoľko rokov neobývaný, v zanedbanom stave bez možnosti okamžitého nasťahovania a zásadných stavebných úprav a používania vody a toalety).
Nová vodovodná prípojka a vodovod 2018, popri potrubí medený drôt, SEVAK, dovtedy rezervoár, nepoužíva sa, (urobený ventil umožňujúci prepínanie.) Celý vodovodný systém pred spustením SEVAK vody prečistený + odpad odborníkom (vysokotlakovým zariadením, krtkovaním) plus pred nasťahovaním aj z odpad. potrubí .
Odpad veľká žumpa, murovaná bez prepadu (v ceste kanalizácia).
Kúrenie : nové medené rozvody ÚK (cca 2015) , nové radiátory, aj v suteréne prerobené a vymenené rozvody ÚK, momentálne pôvodný liatinový kotol na tuhé palivo (univerzálny). Ohrev vody: el. bojler (ponechaná možnosť využívať aj tzv. obojživelný bojler, prípojky, ktorý sme pôvodne inštalovali, počas kúrenia sa zohrieva aj voda a spätne horúcou parou v noci vykuruje ÚK.
Plyn - projekt hotový, žiadosť už bola SPP schválená, hneď za plotom (netreba stavebné povolenie, zelená zóna, ohlásenie stačí). Do mesiaca môže byť po príprave.
V 75-80% RD sa pred 15 rokmi robili steny a stropy, i v suteréne.
Nová strecha zdobený plech (2018) s povrchovou úpravou, snehové chrániče, ríny, nové strešné okno podľa EÚ smernice, pripravená na zateplenie
Elektrina v medi.
Okná vymenené všade okrem suterénu.
RD nezateplený (no 45cm múr), zateplenie po obvode 2 strán zdola, styrodur, marmolit)
Pôvodné dubové parkety (2i na 1.poschodí) v dobrom stave (nijaké vŕzganie, pohyb, natesno), nová plávajúca podlaha (1i, 2019), PVC chodba, pôvodné schodisko, dlažba nová ( kúpeľňa, kuchyňa (15r.)
2 izby na poschodí (2019), zateplený strop ponad celé schodisko impreg. zeleným sadrokartónom, osadeným do rámov, omietnutý.
1350m2 pozemok, pravidelný tvar, takmer rovina, vrátane zastavanej plochy a predzáhrady 5i plus voľná povala zastavaná plocha RD 97m2 2-posch. RD plus suterén Celopodpivničený Suchá masívna stavba Výhľad lesy - S MHD, blízko do mesta (centrum 5min autom, 12 min MHD, 35 min pešo). Mestská časť Zádubnie. Blízko rozhľadňa Budatín, huby, turistika, cyklotrasy. Vymeníme za 3- pripadne 4i RD v obývateľnom stave do 15km od ZA, prípadne v dobrej dostupnosti aj vzdialenejšie, doplatky dohodou. Alebo výnimočne za celoročne obývateľnú chalupu/chatu (so súpisným číslom výhoda) .
Výhoda : Bývate a postupne rekonštruujete + dostupnosť, mestská časť (dopravné náklady, vzdialenosť, energie) Po 16.h 0950641798, nevoláme späť ani na sms