Nabízíme ke koupi velmi dobře udržovaný rodinný dům v obci S

Nabízíme ke koupi velmi dobře udržovaný rodinný dům v obci Sobíňov, která se nachází v příjemné venkovské krajině s výbornou dostupností do města Chotěboř. Dům je situován v klidné části obce, mimo ruch hlavních komunikací, a poskytuje ideální kombinaci soukromí, pohody a praktického bydlení. Díky svému charakteru je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační chalupa pro víkendové i delší pobyty.
Celková podlahová plocha domu včetně sklepa činí 129 m² a nabízí velmi dobře řešenou dispozici, která působí vzdušně a útulně zároveň. Obytné místnosti jsou světlé, s dostatkem denního světla, a vytvářejí příjemnou atmosféru domova. V současné době je dům vytápěn kamny, která dodávají interiéru nejen teplo, ale i výrazný venkovský charakter. Pro komfortní celoroční bydlení je vhodné doplnit centrální vytápění s rozvodem do radiátorů, přičemž se nabízí moderní řešení jako tepelné čerpadlo, elektrokotel nebo kotel na pelety. Tato úprava představuje jedinou zásadnější investici do nemovitosti. Plastová okna přispívají k dobrým tepelným vlastnostem domu a nízkým provozním nákladům. Nemovitost je zčásti podsklepená, což nabízí praktický prostor pro skladování, dílnu nebo technické zázemí.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je ihned obyvatelný. Je patrné, že byl dlouhodobě pečlivě udržován, což ocení každý, kdo hledá nemovitost bez nutnosti dalších zásadních úprav. Interiér působí čistě, zachovale a připraveně k okamžitému nastěhování nebo k drobným úpravám dle vlastního vkusu.
Součástí pozemku o celkové výměře 516 m² je garáž, dřevník a kůlna, vše ve velmi dobrém technickém stavu a plně funkční. Tyto vedlejší stavby poskytují dostatek úložného prostoru nejen pro automobil, ale i pro zahradní techniku, dřevo či hobby vybavení. Zahrada za domem je udržovaná, nabízí příjemné soukromí a dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, grilování nebo zahradničení. Jedná se o místo, kde si lze skutečně odpočinout a užít klid venkova.
Lokalita Sobíňova je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. V okolí se nachází lesy, louky a krásná krajina Vysočiny, která vybízí k procházkám, cyklistice i houbaření. Zároveň je zde velmi dobrá dostupnost do Chotěboře, kde je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, lékařů i dopravního spojení.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou venkova, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky
ev.č.: 0022 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 4 pokoje užitná plocha (m2): 129 plocha parcely (m2): 516