Nabízíme ke koupi výnosový dům v žádané lokalitě Říčany u Br

Nabízíme ke koupi výnosový dům v žádané lokalitě Říčany u Brna, rozdělený na tři samostatně užívané bytové jednotky. Zahrada 110m2 2 parkovací místa 2x terasa Nemovitost je dlouhodobě pronajímána a generuje stabilní příjem přibližně 43 000 Kč měsíčně. Velkou výhodou je okamžitý výnos bez nutnosti hledání nájemníků nebo dalších investic. Kupující přebírá zavedenou a fungující nemovitost s pravidelným příjmem. Dům nabízí celkem tři bytové jednotky o dispozicích 1+1, 3+kk a 3+kk, což zajišťuje diverzifikaci příjmů a snižuje riziko výpadku nájemného. Hlavní výhody nemovitosti ✔ Stabilní měsíční příjem 43 000 Kč ✔ Roční příjem 516 000 Kč ✔ Tři samostatné bytové jednotky ✔ Dlouhodobě obsazené nájemní bydlení ✔ Výborná dostupnost do Brna ✔ Možnost převzetí včetně nájemních vztahů dle potřeby lze vypovědět smlouvy do 2 měsíců ✔ Vhodné jako investice i vícegenerační bydlení ✔ Potenciál dalšího růstu hodnoty nemovitosti Dispozice domu Bytová jednotka č. 1 – 1+1 Bytová jednotka č. 2 – 3+kk Bytová jednotka č. 3 – 3+kk Každá jednotka poskytuje samostatné bydlení a je součástí dlouhodobě fungujícího pronájmu. Lokalita Říčany u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do Brna. O nájemní bydlení je zde dlouhodobě stabilní zájem, což z této nemovitosti činí zajímavou investiční příležitost. Pokud hledáte investici s okamžitým cash flow a potenciálem budoucího zhodnocení, rádi vám poskytneme podrobnější informace a domluvíme osobní prohlídku. „Hrubý roční výnos při současném obsazení: 5,7 %.“ NEVOLAT RK dekuji ceny 8,9 mil