Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom priestran

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom a garážovým parkovacím státím v prémiovom rezidenčnom projekte GUTHAUS v Bratislave – Novom Meste.
Ak hľadáte bývanie v modernom projekte s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou a zároveň blízkosťou prírody, tento byt je ideálnou voľbou.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 a vďaka svojej výmere 45 m² vrátane balkóna ponúka nadštandardný priestor v rámci kategórie 1-izbových bytov. Veľké francúzske okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Z balkóna si môžete vychutnať príjemný výhľad na Malé Karpaty.
BYT
Celková výmera bytu je 45 m² vrátane balkóna o výmere 5 m².
Byt bol doposiaľ obývaný iba jednou nájomníčkou a je vo veľmi zachovalom stave. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a mikrovlnnou rúrou.
Obývacia časť ponúka pohodlnú rozkladaciu sedačku s plnohodnotným matracom po celej ploche. Praktickým riešením je optické oddelenie spacej časti, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia.
Byt je oproti fotografiám doplnený o ďalšie vybavenie a úložné priestory. K dispozícii je jedálenský stolík s dvomi stoličkami, dve knižnice s úložnými boxami, dodatočná úložná skriňa, televízna zostava s policou, zrkadlo, práčka a samostatný šatník. Vďaka týmto doplnkom ponúka byt nadštandardné množstvo úložného priestoru a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšieho dozariaďovania. Bez TV.
Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie.
BENEFITY
• Prémiový rezidenčný projekt GUTHAUS • Výhľad na Malé Karpaty • Nadštandardná výmera 45 m² vrátane balkóna • Veľmi zachovalý stav po prvej nájomníčke • Garážové parkovacie státie • Samostatný šatník a množstvo úložného priestoru • Stropné vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo • Stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo • Drevené podlahy • Kvalitné hliníkové okná s izolačnými trojsklami • Bezpečnostné vstupné dvere • Kvalitná sanita a obklady • Priestranný balkón • Videovrátnik s kamerou • 24-hodinová recepcia vo vstupnej hale • Optický internet • Uzamykateľná miestnosť pre bicykle • Miestnosť na umývanie bicyklov a domácich zvierat • Práčovňa a sušiareň priamo v bytovom dome • Komunitný dvor s grilom • Street workout zóna • Veľké detské ihrisko • Ohradené venčisko pre psy • Viac ako 70 návštevníckych parkovacích miest • Lekáreň, kaviareň, barber shop a ďalšie služby priamo v projekte
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatný šatník, otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón.
LOKALITA
Projekt GUTHAUS patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Novom Meste. Ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a kontaktu s prírodou.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl, zastávky MHD, športoviská, služby a kompletná občianska vybavenosť. Len pár minút od projektu začínajú Malé Karpaty s množstvom možností na turistiku, cyklistiku či beh.
Byt je voľný od 21.06.2026.
CENA A PODMIENKY
• Nájomné: 505 € / mesiac • Energie, internet a garážové parkovacie státie: 245 € / mesiac • Celková mesačná platba: 750 € / mesiac • Kaucia: 750 € • Provízia pre RK • Vhodné pre 1 osobu alebo pár • Nefajčiari
Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail:
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Kúpeľňa: áno Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: áno Okná: hliníkové