Typ: Rodinný dom Ulica: Pod Kamennou baňou Mestská časť: Kal

Typ: Rodinný dom Ulica: Pod Kamennou baňou Mestská časť: Kalvária Obec: Prešov
Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti ponúka na predaj 4‑izbový tehlový rodinný dom ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kvalitnú stavbu v jednej z najprestížnejších lokalít Prešova.
Na Kalvárii, v tichej slepej ulici Pod Kamennou baňou, stojí nehnuteľnosť, ktorá patrí medzi tie, čo sa na trh dostanú len výnimočne. Nie preto, že by nebol záujem. Ale preto, že majitelia z takýchto adries jednoducho neodchádzajú.
Za masívnym kamenným plotom sa otvára svet súkromia, pokoja a priestoru. 714 m² rovinatého pozemku, kde je každý detail premyslený. Bazén 4×10 m s protiprúdom, ktorý pôsobí skôr ako súkromné wellness než rodinná záhrada. Altánok s krbom, ktorý večer mení atmosféru na malý rezort. Automatická závlaha, studňa napojená do domu, dve elektrické brány — komfort, ktorý si väčšina ľudí len predstavuje.
A potom je tu samotný dom. Tehla Porotherm, poctivá stavba, ktorá drží hodnotu. Cca 200 m² úžitkovej plochy, krb, klimatizácia, priestranná garáž dlhá 11 metrov. Dispozícia, ktorá umožňuje nielen rodinné bývanie, ale aj ambulanciu, ateliér či tichú prevádzku — bez kompromisov, s vlastným vstupom.
Toto nie je novostavba. Toto je stabilita, kvalita a prestíž, ktoré sa nekupujú každý deň.
 Dom bol postavený v roku 2005 z kvalitnej tehly Porotherm. Nie je to novostavba, ale poctivá, stabilná a dobre urobená stavba, ktorá drží hodnotu a ponúka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľký rovinatý pozemok, vysoké múry a masívny kamenný plot poskytujú maximálne súkromie. Bazén 4×10 m s protiprúdom, altánok s krbom, automatická závlaha, studňa napojená aj do domu a priestranná garáž dopĺňajú komfort, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. Vďaka výbornej dispozícii je dom vhodný nielen na bývanie, ale aj pre niekoho, kto potrebuje doma ambulanciu, kanceláriu, ateliér alebo tichú prevádzku. Priestor, súkromie a samostatné vstupy to umožňujú bez kompromisov.Zhrnutie:
Základné údaje
pozemok:  714 m² zastavaná plocha domu: 127 m² úžitková plocha: cca 200 m² garáž s elektrickou bránou a s rozmerom 4,2x11m altánok s krbom o rozmere: 3x6 m  bazén na pozemku: 4x10 m - s protiprúdom, ohrev, filtrácia, osvetlenie 2x elektrická vstupná brána automatická závlaha na celom pozemku celý pozemok je oplotený 50 cm hrubým kamenným plotom
Dispozícia
Prízemie:
priestranná kuchyňa prepojená jedálenskou časťou a obývacou izbou špajza kúpeľňa s vaňou samostatné WC vstupná veranda technická miestnosť 
Poschodie:
3 samostatné izby (z 2 izieb je východ na balkón s pohľadom do záhrady)  šatník kúpeľňa s vaňou a sprachovacím kútom a WC výlez do podkrovia s množstvom úložného priestoru
Technické informácie
murovaný dom – tehla Porotherm 44 cm plastové okná vykurovanie: plynový kondenzačný kotol + krb v obývacej izbe v obývacej izbe a spálni sa nachádza klimatizácia podlahy: laminátove, keramické dlažby, drevené schodisko napojený na všetky IS plus na pozemku sa nachádza studňa s napojením aj do domu náklady na bývanie cca 250 EUR/mesiac
Výhody nehnuteľnosti
kľudná lokalita v slepej uličke rovinatý pozemok priestranná garáž
 
Financovanie: Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý vám zabezpečíme bez ďalších poplatkov.
Ak hľadáte dom v TOP lokalite Prešova, ktorý ponúka súkromie, bazén, veľký pozemok a kvalitnú stavbu, toto je nehnuteľnosť, ktorú treba vidieť osobne.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 714 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Šírka pozemku: 17,5 m Dĺžka pozemku: 41 m Úžitková plocha: 200 m2 Zastavaná plocha: 127 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 4 Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2004 Rok kolaudácie: 2005 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 200 m2 Plocha balkóna: 4 m2 Počet balkónov: 1 Terasa plocha: 15 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 46 m2 Orientácia: Juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Plyn - na pozemku: áno Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno Počet kúpeľní: 2