Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt v žád

Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt v žádané lokalitě na ulici Masarykova třída 1009. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem a nabízí příjemné bydlení s výhledem do zeleně.
Mezi hlavní přednosti bytu patří prostorná zasklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje její využití po většinu roku. Součástí lodžie jsou vertikální žaluzie, které slouží jako účinná stínící technika a výrazně omezují přehřívání bytu během horkých letních dnů.
Interiér bytu je vybaven kvalitními dřevěnými dveřmi a obložkovými zárubněmi vyrobenými na míru. V chodbě a kuchyni jsou betonové podlahy s povrchem z PVC (linolea), které jsou odolné a snadné na údržbu.
Dispozice nabízí také velkou komoru poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna a WC jsou v původním umakartovém jádru, což novému majiteli dává možnost realizovat rekonstrukci dle vlastních představ.
Velkou výhodou je klidné okolí plné zeleně a výborná občanská vybavenost. Přímo vedle domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, zastávky MHD, školy i další služby.
Hlavní výhody:
3. NP nový výtah dům po revitalizaci zasklená široká lodžie vertikální žaluzie v lodžii výhled do zeleně dřevěné dveře a obložkové zárubně na míru velká komora klidná lokalita mateřská škola hned vedle domu možnost rekonstrukce koupelny dle vlastních představ
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu.
ev.č.: 1731 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Družstevní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý užitná plocha (m2): 66.58 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 9 celková podlahová plocha (m2): 66.58