Typ: Chata Obec: Košice-Myslava Chata na celoročné bývanie p

Typ: Chata Obec: Košice-Myslava
Chata na celoročné bývanie po kompletnej rekonštrukcii | Myslava – Maša | 49 m² | pozemok 240 m²
Predstavte si miesto, kde Vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu mesta, kde si rannú kávu vychutnáte na vlastnej terase obklopenej zeleňou a večer si zakúrite v krbe po dni strávenom na čerstvom vzduchu. To všetko len 15 minút od centra Košíc.
Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovanú chatu vhodnú na celoročné bývanie v obľúbenej lokalite Maša pri Myslave. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj vidieka, súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou s pohodlnou dostupnosťou mesta.
Lokalita je výborne dostupná počas celého roka. Prístup vedie asfaltovou cestou a posledných približne 300 metrov po kvalitnej spevnenej komunikácii až priamo k chate. Zabudnite na komplikované príjazdy či terénne vozidlá – sem sa pohodlne dostanete bežným osobným autom.
Veľkou výhodou je, že chata disponuje súpisným číslom a spolu s pozemkom je v osobnom vlastníctve, čo výrazne rozširuje možnosti jej využitia na rekreáciu aj celoročné bývanie.
Inžinierske siete
elektrická prípojka voda z vlastnej kopanej studne odpad riešený plastovou žumpou
Dispozícia nehnuteľnosti
vstupná chodba obývacia izba s krbom vytvárajúcim príjemnú atmosféru počas celého roka kuchyňa s jedálenskou časťou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatná miestnosť vhodná ako pracovňa, šatník alebo mini spálňa pivnica s technickým zázemím zastrešená terasa ideálna na oddych za každého počasia
Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií
Chata prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
    strecha z pozinkovaného plechu a šindľa
zateplenie objektu plastové okná nové elektrické rozvody nové rozvody vody kompletná obnova interiéru nové omietky, obklady a dlažby plávajúce podlahy nové svietidlá kuchynská linka a ďalšie vybavenie
Všetky práce boli realizované s cieľom vytvoriť komfortné a bezstarostné užívanie. Nový majiteľ si tak môže nehnuteľnosť užívať okamžite bez nutnosti ďalších investícií.
Menší, bezstarostný pozemok
Rovinatý a kompletne oplotený pozemok o výmere 240 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, grilovanie, pestovanie ovocia či zeleniny alebo príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Nachádzajú sa na ňom ovocné dreviny a kríky a nechýba ani možnosť parkovania priamo na vlastnom pozemku.
Potenciál do budúcnosti
Hoci je chata pripravená na okamžité celoročné užívanie, novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť budúceho rozšírenia formou nadstavby ďalších obytných miestností. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá môže rásť spolu s Vašimi potrebami.
Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu, no zároveň zostať na dosah mesta, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť.
Cena
95 000 € vrátane kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.
Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. Mäsiarska 50, Košice 📞 0911 078 086 ✉️
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 240 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Extravilán Šírka pozemku: 8 m Dĺžka pozemku: 32 m Úžitková plocha: 50 m2 Zastavaná plocha: 49 m2 Podlahová plocha: 64 m2 Skladová plocha: 5 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 2 Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Terasa: áno Pivnica: áno Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 50 m2 Terasa plocha: 14 m2 Počet terás: 1 Pivnica plocha: 5 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: Západ Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Kanalizácia: áno Voda - na pozemku: áno Voda - na pozemku - studňa: áno Elektrika - na pozemku: áno Elektrika - na pozemku - 230 V: áno Elektrika - na pozemku - 380 V: áno Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno Vykurovanie - lokálne: áno