Unikátní roubená chalupa s bazénem, saunou a moderní technol

Unikátní roubená chalupa s bazénem, saunou a moderní technologií – oáza klidu. Bydlení / rekreace / investice.
Hledáte dokonalé spojení romantiky, soukromí a moderního komfortu? Toto výjimečné stavení s dávnou historií představuje mimořádně cenný doklad tradičního stavitelství. Jako jedna z mála staveb v regionu si navenek zachovala svou původní roubenou architekturu. Zatímco zvenčí dům dýchá kouzlem starých časů, uvnitř na vás čeká kompletně zrekonstruovaný interiér k okamžitému a pohodlnému bydlení s využitím moderních technologií. Vzrostlé stromy a keře na pozemku vytváří soukromí a oázu naprostého klidu.
Nemovitost je vhodná jako prestižní rodinné sídlo, pro vícegenerační rodinnou rekreaci nebo jako investiční příležitost pro krátkodobý pronájem se zajímavým výnosem. Je ve výborném stavu a prodává se včetně (téměř celého) vybavení.
Dispozice domu (3 podlaží plná prostoru): Dům nabízí užitnou plochu 309 m2 + 25 m2 garáž + kotelna 12 m2 + stodola 90 m2. Zastavěná plocha a nádvoří je 464 m2, celková plocha pozemku 1851 m2. V domě je 7 pokojů, 2 kuchyně a 2 koupelny s WC, místnost se saunou a kamenný sklep.
Přízemí: - Velkorysý obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem a krbovými kamny - Soukromé wellness: Sauna s ochlazovacím bazénkem, vanou, samostatná koupelna s WC - Menší obytná místnost s vlastní kuchyňskou linkou a malou koupelnou (ideální pro návštěvy, starší generaci nebo správce objektu) - Chodba a zádveří
Obytné podkroví (1. patro): - 3 útulné ložnice - Druhá plnohodnotná kuchyně a koupelna s WC (umožňuje vícegenerační soužití).
Půdní vestavba v hřebeni střechy (2. patro): - 2 prostorné ložnice s neopakovatelnou atmosférou a výhledy do okolí
Špičkové technologie a nová rekonstrukce: - Fotovoltaická elektrárna (FVE) v kombinaci s tepelným čerpadlem (nízké náklady) + elektrokotel - Kompletní napojení na inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod a kanalizace - Nová střecha (vysoce kvalitní imitace břidlice) na chalupě i stodole - Kvalitní dřevěná kastlová okna od truhláře
Pohádková zahrada a zázemí pro relaxaci: - Vyhřívaný bazén pro prodlouženou koupací sezónu - Okrasné jezírko ke klidnému rozjímání - Zastřešené posezení pod pergolou pro letní grilování - Tradiční stodola s novou střechou, využitelná např. jako dílna - Garáž s dálkově ovládanými vraty + komfortní vjezd na pozemek přes elektrickou pojezdovou bránu
Žádaná lokalita: Červená Voda a okolí Dům se nachází uprostřed nádherné přírody a rozsáhlých lesů, přesto s perfektní dop
ev.č.: 30315 vč. provize a právního servisu třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Dřevostavba stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 464 užitná plocha (m2): 309 plocha parcely (m2): 1851 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 1851