Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, si

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 3+1, situovaný v 1. patře bytového domu na ulici Přílucká ve vyhledávané části Zlína. Samotná podlahová plocha bytu činí cca 76 m². K bytu dále náleží dvě lodžie o celkové výměře cca 7 m² a velký suchý sklep v přízemí domu o výměře cca 7,8 m². Celková užitná plocha včetně lodžií a sklepa tak činí přibližně 90,5 m². Byt je ideální volbou pro ty, kteří nehledají pouze hotové řešení, ale především prostor s kvalitním základem, poctivou výměrou a možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím, velkému sklepu a dobrému uspořádání nabízí výborný potenciál pro modernizaci, ať už půjde o vlastní rodinné bydlení, nebo dlouhodobou investici. Za zmínku stojí také velmi příznivé měsíční náklady. Aktuální předpis plateb pro 4 osoby činí pouze 3.101 Kč měsíčně. V této částce je zahrnut příspěvek do fondu oprav, správa domu, pojištění, společná elektřina, studená voda, dodávka tepla i úklid domu. Byt je v původním stavu, což novému majiteli otevírá ideální prostor pro rekonstrukci bez kompromisů, dle vlastního vkusu, stylu i požadovaného standardu. Dispoziční řešení je praktické a funkční. Dominantou je prostorná vstupní hala s vestavěnou skříní a šatnou. Z haly se vstupuje do obývacího pokoje s výstupem na lodžii, na který navazuje samostatná ložnice či pokoj. Samostatná kuchyně má rovněž vstup na druhou lodžii a navazuje na ni další samostatný pokoj. K dispozici je také samostatné WC a zděná koupelna s vanou. Velkou předností nabídky jsou dvě lodžie, sklep v přízemí domu, vzdušnost celého bytu, dostatek úložného prostoru a celkově velmi příjemné uspořádání, které dnes u řady novějších bytů často chybí. Byt působí světlým a otevřeným dojmem a nabízí velmi dobrý základ pro vznik kvalitního rodinného bydlení i zajímavé investice. Bytový dům má vlastní kotel pro celý dům, ohřev teplé vody je řešen bojlerem přímo v bytě. Lokalita Přílucká patří mezi oblíbené části Zlína díky kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti do centra města a plné občanské vybavenosti v dosahu. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování, kompletního právního servisu a v případě zájmu umíme pomoci také s návrhem i realizací rekonstrukce. Vizualizace použité v inzerci slouží pro lepší představu o možném budoucím stavu nemovitosti po rekonstrukci. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
ev.č.: 4121 (0355) třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Cihlová stav objektu: Dobrý umístění objektu: Okraj obce užitná plocha (m2): 90 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 5