Exkluzivní nabídka velmi prakticky řešeného bytu 3+1 ve vyhl

Exkluzivní nabídka velmi prakticky řešeného bytu 3+1 ve vyhledávané lokalitě obce Svatobořice-Mistřín na ulici Na Pískách. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) kompletně revitalizovaného a zatepleného bytového domu, jehož společenství vlastníků není zatíženo žádným úvěrem.
Předností tohoto bytu je jeho dispoziční uspořádání. Z centrální vstupní chodby se samostatně vchází do všech místností – žádný pokoj v bytě není průchozí, což zajišťuje maximální komfort, klid a soukromí pro všechny členy domácnosti.
Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala vybudování zděného jádra a částečnou obnovu elektrických rozvodů a rozvodů vody. Velkým plusem jsou kompletně nové odpady a instalovaná plastová okna. Interiéru dodávají útulný charakter prvky z masivního dřeva – kuchyňská linka na míru, obložky i interiérové dveře. Stropy jsou ve všech pokojích vkusně řešeny kazetovým obkladem.
Podlahy v místnostech: • Obývací pokoj: Klasické dřevěné mozaikové parkety • Pokoj/pracovna: plovoucí podlaha • Ložnice a chodba: Praktická dřevotříska vhodná pro pokládku koberce či vinylu
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem, který byl instalován před pouhými 2 lety (vztahuje se na něj ještě 5 let záruka!). Díky tomu máte plnou kontrolu nad spotřebou energií. Celkové měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi nízké a bez problému se vejdou do částky 4 500 Kč včetně fondu oprav. Internet je v bytovém domě zdarma (firma GT Net má vysílač na střeše).
Výměry místností a orientace oken: • Obývací pokoj: 17,0 m² (orientace jihovýchod) – prostorný a prosvětlený pokoj o délce 5 m • Ložnice: 11,9 m² (orientace západ) – ideální rozměr (3,55 m délka) pro manželskou postel a šatní skříně • Kuchyně: 9,2 m² (orientace západ) – dostatek místa pro jídelní stůl • Vstupní chodba: 7,5 m² • Pokoj / pracovna: 7,2 m² (orientace jihozápad) • Koupelna s vanou: 2,85 m² • Samostatné WC
K bytu náleží nadstandardně velký, čistý zděný sklep o výměře 6,8 m². Obyvatelé na stejném podlaží mají navíc k dispozici lodžii v mezipatře domu, ideální pro odpočinek nebo sušení prádla. V domě lze využívat skvěle udržované společné prostory: sušárnu, prádelnu a kolárnu/kočárkárnu, která je sdílená komfortně pouze pro 3 byty.
Pozemek kolem bytového domu je ve společném spoluvlastnictví vlastníků jednotek, což zaručuje čisté a upravené okolí. Parkování je bezproblémové přímo u domu nebo na těsně přiléhajícím obecním parkovišti.
Byt je ihned volný k nastěhová
ev.č.: 0067 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce zastavěná plocha (m2): 233 užitná plocha (m2): 58 číslo podlaží v objektu: 3 počet podlaží objektu: 3