Typ: Rodinný dom Obec: Hodkovce Proximityreal Vám ponúka na

Typ: Rodinný dom Obec: Hodkovce
Proximityreal Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Hodkovce, ktorá sa nachádza len približne 13 km od Košíc. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta.
Hodkovce sú obľúbené najmä pre svoje tiché prostredie, krásne výhľady a príjemný komunitný charakter vidieckeho bývania.
Dom je súčasťou radovej zástavby a stojí na pozemku s celkovou výmerou 652 m².
Zastavaná plocha pozemku predstavuje 332,5 m², z čoho 217 m² tvorí obytný priestor a 115,5 m² predstavuje dvojgaráž a hospodárske priestory (komory).
Orientácia domu na východ a juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1948 z kombinácie materiálov tehla a vaľok, pričom posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2010. Dom disponuje plastovými oknami, plechovou strechou a je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie.
Dispozícia domu:
-4 priestranné izby
-podkrovie s možnosťou dokončenia na ďalší plnohodnotný obytný priestor
-pivnica o výmere 57,5 m²
-dvojgaráž
-3 veľké miestnosti vhodné ako dielňa, pracovňa, sklad alebo priestor na podnikanie
Technické údaje:
-pozemok: 652 m²
-zastavaná plocha: 332,5 m²
-obytná časť: 217 m²
-dvojgaráž a komory: 115,5 m²
-pivnica: 57,5 m²
-materiál: tehla a vaľok
-strecha: plechová
-okná: plastové
-kúrenie: ústredné
-zdroj vykurovania: plyn a tuhé palivo
-kanalizácia: verejná
-orientácia: východ – juh
-posledná rekonštrukcia: 2010
Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivé.
Dom ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania až po spojenie bývania s podnikaním či remeselnou činnosťou.
Veľké hospodárske priestory, dvojgaráž a potenciál podkrovia poskytujú budúcemu majiteľovi množstvo možností na realizáciu vlastných predstáv.
Cena: 214 990 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Proximityreal – približujeme Vám nové bývanie.
📞 Kontakt:
Jozef Slama – Proximityreal 📱 +421 948 570 426 ✉️ 
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 652 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 332.5 m2 Zastavaná plocha: 217 m2 Skladová plocha: 115.5 m2 Stav: pôvodný stav Počet izieb: 4 Typ budovy: zmiešané Typ výbavy: kompletne vybavený Garáž: áno Pivnica: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 1948 Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Celková plocha: 652 m2 Počet garáží: 2 Pivnica plocha: 57.5 m2 Počet pivníc: 1 Orientácia: Juhovýchod Internet: áno Optická sieť: áno