Typ: 5 a viac izbový byt Ulica: Pulmanova Mestská časť: Tatr

Typ: 5 a viac izbový byt Ulica: Pulmanova Mestská časť: Tatranská Štrba Obec: Štrba
ID: 050-114-STK   Ponúkam na predaj výnimočný mezonetový byt s rozlohou 109 m² v lokalite Tatranská Štrba. Byt sa nachádza na 5. poschodí obytného domu a ponúka nádherný výhľad na Vysoké Tatry – pohľad, ktorý nikdy neomrzí.
Byt je ideálny na rodinné bývanie v lukratívnej lokalite, prípadne ako investícia s pasívnym príjmom. 
Dispozícia bytu:
- 4 samostatné izby (spálne) s kapacitou 10 lôžok + 2 prístelky, priestranná otvorená obývačka s plne vybavenou kuchynskou linkou
- 2 kúpeľne / 1 s vaňou, umývadlom práčkou a sušičkou, wc  / 2 so sprchovým kútom, umývadlom a sociálnym zariadením 
- vykurovania a ohrev TÚV centrálne
- TV, Wi-Fi
- Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred bytovým domom.
Zaručený pasívny príjem – ideálna investícia: Byt je aktuálne prevádzkovaný ako hostel a generuje čistý pasívny príjem cez 20 000 € ročne – tj. po odpočítaní všetkých prevádzkových nákladov (správa webov, objednávky, komunikácia s klientmi v 4 jazykoch, upratovanie, výmena bielizne, starostlivosť o hygienu, drobné opravy...) To predstavuje výnos viac ako 6,25 % ročne z investície, čo je v dnešnej dobe výnimočný výsledok.
Predávajúci má záujem o spoluprácu s kupujúcim pri pokračujúcom hostelovom prenájme – spolupráca môže byť nadviazaná okamžite. Kupujúci v tomto smere nemusí vyvíjať žiadnu aktivitu a len si užívať zhodnocovanie investície. 
Lokalita: Tatranská Štrba je lokalitou s celoročným turistickým ruchom. V dosahu sú lyžiarske svahy, turistické chodníky, cyklotrasy a všetky atrakcie Vysokých Tatier a to v ktoromkoľvek ročnom období. 
💞 Cena: 320 000 € zahŕňa kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.        V prípade záujmu ponúkam možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho centra.  📞 Pre viac informácií ma kontaktujte na t.č. 0948 881 639 prípadne mailom na  
Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 109 m2 Úžitková plocha: 109 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 5 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 3.5 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné