Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Jindřichov 72, 46602 Lučany na

Prodej, domy/rodinný, 214 m2, Jindřichov 72, 46602 Lučany nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 83776]
Krásná chalupa ve vesničce Jindřichov nedaleko Jablonce nad Nisou. Chalupa nabízí 3 samostatné ložnice a prostornou společenskou místnost ideální pro večerní posezení s přáteli. Díky neprůchozím pokojům je chalupa vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost prostřednictvím krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Samozřejmostí je společná kuchyně a prostorná společenská místnost.
V blízkosti chalupy se nachází lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, které nabízí skvělé lyžování i běžecké tratě včetně Jizerské magistrály. Trasy kolem Bedřichova jsou vhodné pro všechny úrovně lyžařů – od profesionálů až po rodiny s dětmi. S více než 170 km upravených tratí patří Jizerská magistrála mezi nejvyhledávanější běžkařské lokality v České republice.
Okolí chalupy je obklopeno nádhernými lesy, které přímo vybízejí k odpočinku, procházkám i houbaření. Díky desítkám cyklostezek můžete objevovat rozhledny a vychutnávat si jedinečná panoramata Jizerských hor. Jen pár minut autem se nachází jablonecká přehrada, která je v letních měsících ideálním místem ke koupání, vodním sportům i posezení v místních stáncích s občerstvením.
Jizerské hory jsou celoročně vyhledávanou destinací a nabízejí nepřeberné množství aktivit pro všechny věkové kategorie. Tato prostorná chalupa představuje ideální místo pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i zajímavou investici s možností pronájmu.
Díky skvělé dostupnosti do Prahy za méně než hodinu nabízí tato nemovitost ideální kombinaci klidného života v přírodě a výborné dopravní dostupnosti.
DŮLEŽITÉ INFORMACE:
Na nemovitosti již proběhl bankovní odhad, který vyšel výrazně nad současnou prodejní cenou. Pokud budete financovat koupi hypotékou, máte jistotu, že odhad banky nebude překážkou a financování bez problémů vyjde. Kupujete nemovitost za cenu, která je nižší než její bankou stanovená hodnota, což představuje velkou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska.
Cena: 5 290 000 Kč včetně provize RK Náklady na bydlení: 2000
Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Smíšená Energetický štítek: G Stav objektu: Dobrý Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 3028 Plocha zastavěná: 176 Užitná plocha: 214 Voda: místní zdroj Topení: ústřední tuhá paliva Kanalizace: jímka Komunikace: asfaltová Zařízený: ano
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ano Sklep: Ano Garáž: Ano Parkovací místo: 1 Výtah: Ne
Datum nastěhování: 24.03.2026 Rok výstavby: 1924 Rok kolaudace: 1926