Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 098 m² v klid

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 098 m² v klidné části horské obce Sedloňov (par. č. 3890/6). Pozemek se prodává včetně stavebního povolení a projektu určeného pro toto povolení na výstavbu luxusní horské chalupy (schváleno jako rodinný dům k trvalému bydlení). Můžete začít stavět ihned.
Charakteristika pozemku - Poloha: Slunný jihozápadní svah, luční charakter lemovaný vzrostlými stromy. - Unikátní prvek: Spodní hranice pozemku sousedí se Sedloňovským potokem. - Přístup: Bude realizován vlastním mostkem (rovněž s vydaným stavebním povolením). - Inženýrské sítě: Odkanalizování schváleno přes samostatnou čistírnu odpadních vod (ČOV) s vyústěním do potoka. - Plocha parcely: 1 098 m² - Účel: Rekreace i trvalé bydlení.
Lokalita a občanská vybavenost - Pozemek leží ve 4. zóně CHKO Orlické hory s garantovanou zachovalou architekturou v okolí. - Zima: Menší sjezdovka a běžecké trasy přímo v obci. Hlavní skiareál Deštné v Orlických horách je vzdálen pouhých 5 km (sjezdovky všech obtížností, moderní zázemí, lyžařská škola). - Léto: Cykloturistika, turistické cíle (rezervace Bukačka a Sedloňovský vrch).
Projekt
Součástí ceny je promyšlený projekt moderní, energeticky úsporné chalupy navržené v duchu butikového horského domu: - Parkování: Komfortní integrovaná garáž v suterénu domu + parkovací stání na pozemku. - Energetická náročnost: Třída A (mimořádně úsporná, doloženo PENB). - Technologie: Tepelné čerpadlo (vzduch-voda) a řízené větrání s rekuperací tepla.
Dokumentace pro stavební povolení slouží k legislativnímu schválení stavby úřady a řeší hlavní technické uzly (umístění domu, napojení na inženýrské sítě a přístup). Neslouží jako detailní podklad pro realizaci stavby stavební firmou.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
ev.č.: 0109 umístění objektu: Klidná část obce celková plocha (m2): 1098