Velkými benefity tohoto domu jsou vlastní vrt o hloubce 27 m

Velkými benefity tohoto domu jsou vlastní vrt o hloubce 27 m, na který je napojena automatická závlaha, přírodní koupání v lomu Mašovice vzdálený přibližně 2 minuty pěšky a příprava na samostatnou bytovou jednotku v podkroví. To vše v jedinečné kombinaci klidného bydlení u CHKO / Národního parku Podyjí, přírody a rychlé dostupnosti do Znojma. Mašovický lom je přírodní památka a součást lokality Natura 2000, okolí Mašovic navazuje na přírodní prostředí Podyjí.
Nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl navržený s důrazem na prostor, soukromí, výhledy a pohodlné rodinné bydlení. Nachází se v Mašovicích, jen přibližně 10 minut od Znojma.
Hlavní parametry • dispozice 4+kk • užitná plocha 179 m² • pozemek 1 427 m² • rovinatá zahrada – připravena na vlastní plány nového majitele • garáž 30 m² • kryté stání a další 2 parkovací místa • 2 koupelny • 2 terasy • zahradní domek s částečně krytou terasou • vlastní vrt 27 m • automatická závlaha napojená na vrt • příprava na tepelné čerpadlo • příprava na půdní vestavbu / bytovou jednotku
Interiér • velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše cca 50 m² • nadstandardní výška stropů 3 m v obytné části • ve zbytku domu výška stropů cca 2,7 m • přímý vstup na terasu a zahradu • krbová kamna • nábytek na míru, který v domě zůstává • velká ložnice s vlastním vstupem do zahrady a privátní koupelnou • dětský pokoj a pokoj pro hosty • prostorná hala, spíž a technická místnost
Koupelny a zázemí • hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem • druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou • technická místnost s výstupem ven • podlahové vytápění • vytápění plynovým kotlem Vaillant • možnost doplnění tepelného čerpadla díky připraveným rozvodům
Podkroví a potenciál do budoucna
V podkroví je připravena voda, odpady i elektřina. Díky tomu zde může vzniknout další obytný prostor, samostatná bytová jednotka, pracovna, zázemí pro hosty nebo prostor pro starší děti.
Lokalita
Mašovice jsou ideální pro ty, kdo chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň být rychle ve městě. Přírodní lom Mašovice je v pěší vzdálenosti a Znojmo je dostupné autem i autobusem během několika minut. Lokalita nabízí klid, přírodu Podyjí, možnosti pro procházky, koupání i každodenní rodinné bydlení. Funguje zde velmi dobrá komunita mistních.
Pokud hledáte dům s prostorem, soukromím, krásnou zahradou a výjimečnou polohou u přírody, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ráda vás domem provedu a zodpovím vše, co vás bude zajímat. Umím zajistit financování.
Prodávající se vyhrazuje právo vybrat kupujícího