Description
Typ: Rodinný dom Ulica: Tomčany Mestská časť: Tomčany Obec: Martin
Ponúkam na predaj atypickú novostavbu 5-izbového rodinného domu s otvorenou galériou.
Dom sa nachádza v Martine, v mestskej časti Tomčany, v zastavanej ulici s veľkorysým odstupom od susediacich domov.
Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, ktorá slúži ako pracovňa/ateliér (je z nej nádherný výhľad na pohoria Malej a Veľkej Fatry), 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto + 1 kryté parkovacie miesto.
Dom je veľmi slnečný, presvetlený, počas celého dňa, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité panorámy. Samotný dom ako aj pozemok okolo domu má veľký potenciál a umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, na záhrade je možné vybudovať bazén s predprípravou na solárny ohrev vody.
Dom je postavený z tehly /380 mm/ + 15 cm zateplenie polystyrénom, časť fasády je obložená sibírskym smrekovcom.
Vonkajšie dlažby sú z prírodného Andezitu. V interiéri nájdete sádrové omietky, vinylovú podlahu, sanita zn. Villeroy and Boch, kuchyňa a dvere sú vyrobené na mieru z masívneho jaseňového dreva s prírodnou kamennou doskou.
V celom dome vrátane garáže sú vysoko kvalitné trojkomorové hliníkové okná.
Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody cez solárny ohrev so zásobníkom TÚV, v dome sa tak isto nachádza aj kvalitný krb.
Kolaudácia stavby prebehla v roku 2019. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely, má energetický certifikát - úsporná energetická trieda A+.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.
Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej, ako aj novovznikajúcej nemocnice.
Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail:
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 1370 m2 Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 350 m2 Zastavaná plocha: 400 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 5 Energetický certifikát: A Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický Typ výbavy: kompletne vybavený Terasa: áno Garáž: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok kolaudácie: 2019 Počet poschodí od prízemia vyššie: 1 Celková plocha: 1370 m2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Orientácia: Juhozápad Vykurovanie - centrálne: áno Vykurovanie - podlahové: áno Internet: áno Optická sieť: áno