Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, ktoré ponúka komfort, v

Hľadáte bývanie v pokojnej lokalite, ktoré ponúka komfort, výbornú občiansku vybavenosť a priestor prispôsobiť si detaily podľa seba? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s novou klímou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v udržiavanom a zateplenom bytovom dome (zateplenie prebehlo pred 2 rokmi).
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Podlahová plocha bytu: 59,47 m² Balkón: 3,25 m² Celková plocha (byt + balkón): 62,72 m² Pivnica: 1,4 m² (latková) Rok výstavby bytového domu: 1988 Poschodie: 5/7 (s výťahom) Lokalita: Levice – Rybníky 5 (vyhľadávaná, tichá časť)
Byt je slnečný, prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Nachádza sa v slušnom a udržiavanom vchode v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú jasle, škôlky, školy, obchody, pošta, kostol a zdravotné stredisko.
DISPOZÍCIA A STAV BYTU:
Vchádzame do bytu, pred nami je murované bytové jadro, veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou, práčkou a protišmykovou dlažbou. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou v roku 2007. Po pravej strane sa nachádza obývacia izba, kde bola na mieru vytvorená chodba z tatranského profilu s úložným priestorom, z dôvodu vytvorenia nepriechodnej izby. Naľavo prechádzame popri bytovom jadre do kuchyne. Kuchyňa prešla rekonštrukciou v roku 2007. Vzhľadom na užší priestor je stolovanie vyriešené veľmi prakticky – sklápacími stolmi na stenu, čo šetrí miesto pri bežnej prevádzke a zároveň poskytuje pohodlie pre rodinné stolovanie. Spálňa bola kompletne vynovená v roku 2024: Nová stierka, podlaha a moderný nábytok. Do spálne sa vchádza na konci kuchyne po ľavej strane (zmenená dispozícia). V obývačke sa nachádza nová klíma a externé hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Do obývačky sa vchádza z hlavnej chodby cez chodbičku z tatranského profilu. V chodbičke sa zároveň nachádza aj vchod do detskej izby. Detská je priestranná a ponúka vstup na balkón. Balkón bol kompletne prerobený v rámci zatepľovania bytového domu v roku 2024. Nová dlažba, stierka, zábradlie a hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Balkón ponúka na mieru robené široké plastové dvere, ktoré zabezpečujú bezbariérový prístup.
Technický stav bytu:
- murované jadro - plastové okná v celom byte - klíma - externé, hliníkové žalúzie (obývačka, balkón) - interiérové žalúzie deň/noc - dlažba v kúpeľni a na balkóne - lamelové dvere na izbách a zasúvacie dvere na kúpeľni - pôvodná hliníková elektroinštalácia, je vedená v trubkách – prípadná výmena za meď tak bude rýchla a bez sekania - v byte sú pôvodné stierky (okrem spálne) - plávajúce podlahy sú opotrebované (okrem spálne) - vchodové dvere na byte sú pôvodné
Aktuálny stav bytu vám dáva skvelú príležitosť vybrať si nové podlahy a farby presne podľa vlastného vkusu a urobiť si z bytu váš nový domov.
Byt je ihneď pripravený na predaj a prepis, fyzické odovzdanie a uvoľnenie bytu je naplánované na október/november 2026, z dôvodu čakania na dokončenie výstavby rodinného domu.