Typ: Rodinný dom Ulica: Wolkerova Obec: Stupava BREFIN REAL

Typ: Rodinný dom Ulica: Wolkerova Obec: Stupava
BREFIN REAL Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 703 m² v obľúbenej časti Stupavy – Kolónia.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Stupavy, Bratislavy aj smerom na Malacky a Brno. Veľkou výhodou je autobusová zastávka v pešej dostupnosti a zároveň blízkosť obľúbenej cyklotrasy vedúcej k rieke Morava a do okolitej prírody Záhoria.
Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a zároveň možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 703 m² - úžitková plocha domu: 84,66 m² - garáž: 19,30 m² - obytný priestor nad garážou - voda, elektrina, plyn - verejná kanalizácia - vlastná studňa
DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z troch priestranných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze a vstupnej haly. Vo dvore  oproti vjazdu je garáž s obytným podkrovím a za kuchyňou je pristavaný skladovací priestor.
VÝMERA JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ: - obývacia izba: 20,25 m² - spálňa: 20,25 m² - izba: 17,10 m² - kuchyňa: 10,80 m² - kúpeľňa: 4,86 m² - špajza: 3,10 m² - predsieň: 8,30 m²
Vo dvore sa nachádza samostatná garáž a ďalší využiteľný priestor nad garážou vhodný napríklad ako hobby miestnosť, pracovňa, ateliér alebo sklad.
TECHNICKÝ STAV: Dom bol priebežne udržiavaný a v roku 2005 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej boli osadené plastové okná a zrealizované nové plynové kúrenie. Nehnuteľnosť je obývateľná aj v súčasnom stave, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv a potrieb. 
POZEMOK: Pozemok s výmerou 703 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či vytvorenie príjemného súkromného zázemia. Vzniká tu príjemné spojenie bývania v meste s blízkosťou prírody.
LOKLALITA: Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvatelia oceňujú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do hlavného mesta, blízkosť Malých Karpát a množstvo možností na športové a rekreačné aktivity.
VÝHODOU je aj blízkosť cyklotrasy smerujúcej k rieke Morava, ktorá patrí medzi obľúbené trasy pre cyklistov, korčuliarov aj milovníkov prírody.
CENA: 284.900 000 € - vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na číslo 0903 753 358.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 703 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 84.66 m2 Podlahová plocha: 84.66 m2 Stav: čiastočne prerobený Počet izieb: 3 Energetický certifikát: žiadne Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály Garáž: áno Špajza: áno Sklad: áno Celková plocha: 703 m2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 19.3 m2 Vykurovanie - lokálne: áno