Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a s

Ponúkame Vám na predaj tehlový rodinný dom s dvojgarážou a samostatnou podnikateľskou jednotkou v obci Kostolná - Záriečie, v tesnej blízkosti Trenčína. Nehnuteľnosti sú situované na pozemku s celkovou výmerou 443 m2 a prešli postupne rekonštrukciou. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba, kuchyňa s prechodom do jedálne, herne a kúpeľňe s WC a saunou. Možnosť zmeny funkčnosti priiestoru - namiesto jedálne a herne je možné vytvoriť spálňu so šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Z kuchyne je riešený vstup do zimnej záhrady s východom na pozemok so záhradným domčekom a bazénom. Na 1. poschodí domu sa nachádza chodba, spálňa a detská izba so šatníkom (+ možnosť dobudovať WC). Zastavaná plocha domu: 161 m2. Strecha: pultová, strešná krytina: škridla. V cene domu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, obývačková stena a sauna. Zo zádveria RD je prístupná aj podnikateľská jednotka - momentálne fungujúci autoservis s kancelárskym priestorom a východom na pozemok. Vybavenie: 2x sekčná brána na el.pohon, samostatný vstup pre zákazníkov (zastavaná plocha: 150 m2). Na pravej strane domu je vybudovaná garáž s dvoma sekčnými bránami na el.pohon + skladový priestor ( zastavaná plocha: 106 m2). Strecha: plochá, strešná krytina: asfaltové pásy. Schodisko: murované. Čiastočné podpivničenie domu. Vykurovanie nehnuteľnosti je riešené plynovým kotlom a sústavou radiátorov + v kúpeľniach podlahové vykurovanie. Inžinierske siete: vlastná el.prípojka, plyn, voda. Odpad je riešený žumpou. Plastové okná: trojsklo. Znížené SDK stropy s bodovým osvetlením, nové rozvody elektriny. Steny: omietky / sdk + nové maľby stien. Iné vybavenie: rozvody kamerového systému, alarmu a klimatizácie. Pri dome sú postavené drobné stavbyc: záhradný domček, zimná záhrada a bazén s rozmermi 2,5 m x 4 m, hĺbka: 1,5m (ohrev bazénu: tepelné čerpadlo). Energetický certifikát: nemá. K dispozícii po dohode. Cena nehnuteľnosti: 369.000,- eur (dohoda možná).
Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.
Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: m