We offer a recreational cottage with registry number in an attractive location of the village of Metylovice.

Nabízíme rekreační chatu s evidenčním číslem v atraktivní lokalitě obce Metylovice. Nemovitost se nachází na výjimečném místě pod lesem, jako poslední ze dvou chat v lokalitě, s krásnými výhledy na Lysou horu a údolí Frýdlantu nad Ostravicí
Chata o zastavěné ploše 39 m² stojí na vlastním pozemku o výměře 207 m². Objekt má zděný základ se sklepem a dřevěnou nadzemní konstrukci. K dispozici je vlastní vrtaná studna a elektrická přípojka přivedená k objektu (obě média je nutno zprovoznit; studnu vybavit technologií – čerpadlo; elektřinu znovu přihlásit a splnit všechny požadavky pro její připojení). Elektrická přípojka je odpojena.)
Nemovitost po dobu cca desetiletí nebyla udržována pravidelně, je určena ke kompletní rekonstrukci dle představ nového majitele.. Pozemek zarostlý náletovými dřevinami a keři..
Objekt se prodává ve stavu, v jakém se nachází., včetně veškerého vybavení ponechaného na místě nebo mobilních objektů tam uložených
Přístup k chatě jen pěší – služebnost šířky jeden metr délky sedmasedmdesát metrů přímo do objektu autem nelze
Toto nabízení vhodné zvlášť pro ty zájemce kteří hledají soukromé místo krásné pohledy možné si zde zařídit svůj prázdninový stánek situovaný poblíž beskydských vrchů úpatí .
Cena zahrnuje technickou kondici nemovitosti také omezené možnosti dostupnosti kvůli existujícímu právnímu závazku nároku jiného vlastníka který vznikl před rokem kdy byla tato nemovitost naposledy zapsána do katastru nemovitostí coby samostatný dům číslo popisné jedna jako samonosná stavba v průběhu celého roku . Celková užitná plocha činí čtyři sta čtyřicet šest čtverečních metrů což znamená že tři stěny tvoří obvodové nosné zdi mezi kterými jsou instalovány ocelové rámy spojující jednotlivé vrstvy izolačního materiálu používaného při výstavbě budov postavených z betonu železobetonových desek tloušťkou osmi milimetrů spojených epoxidovým lepidlem ; vnitřní povrchová úprava provedena pomocí stříkaných nástěnných desek vyrobených z minerální vlny dodané společností Ecophon AB Švédsko zatímco venkovní fasádní izolace aplikována systémovou metodou ETICS ISOTRON PLUS kde tepelný odpor měřen hodnotou Rcdw dosahuje dvaceti wattů na čtverečný metr když teplota vzduchu uvnitř interiéru dosahuje mínus pět stupňů Celsia krát dvacet čtyři hodin denně šest dní týdne včetně neděle mimo měsíce červenec srpen září říjen listopad prosinec leden únor březen duben květen červen pokud jde o teplotách nižších než minus patnáct stupňů Celsia pak musí být použity další materiály zlepšující tepelněizolační vlastnosti fasády Předchozí uživatelé navzdory těmto skutečnostem nevykazovali známky snahy o snížení nákladů spojených s vytápěním ani nezavedli alternativní způsoby získávání energie tak aby kompenzovaly vysokou mírou ztráty způsobené tepelným mostem procházejícím středem střechy přes celou její hloubku až téměř ke koncům krokví nacházejících se asi dvaapadesát centimetrů pod okraji krytiny střechy tvořenými pálenými taškami typu bobrovka řezanými ručně tradičním způsobem katránováním Každopádně vzhledem k tomu že původními obyvateli byli starší lidé bez dětí žijící osamoceně tak pravděpodobně nebyla jejich prioritou optimalizace provozních nákladů spojených s bydlením ale spíše volba místa které jim poskytovalo dostatek klidu potřebného pro trávení důchodu Pokud však máte odlišný názor doporučujeme kontaktovat našeho makléře který vám může poskytnout bližší informace ohledně tohoto konkrétního případu neboť názory na kvalitu života ve venkovské oblasti mohou značně kolísat dokonce i mezi lidmi pocházejícími ze stejného sociálního prostředí či věkové skupiny Protože jsme profesionálové specializovaní právě na tento segment trhu nabízíme našim klientům nejen komplexní analýzu všech aspektů ovlivňujících cenu dané nemovitosti ale rovněž pomoc při vyjednávání podmínek nákupu či pronájmu případně asistence během procesu převodu vlastnictví abychom zajistili co nejplynulejší přechod od starého majitele k novému doporučujeme proto využít našich zkušeností již nyní ještě před oficiálním zahájením transakčního procesu neboť pozdější změny provedené po podpisu kupních smluv bývají často mnohem komplikovanější finančně náročnější časově delší Takže pokud jste připraveni učinit rozhodnutí neváhejte nás kontaktovat ihned více informací najdete níže uvedených kontaktech Děkujeme za pozornost Anny Hrubá makléřka Real Estate Agency Prague