Typ: 1+kk Byt Ulice: Sofijská Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce

Typ: 1+kk Byt Ulice: Sofijská Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce
Nabízím k prodeji světlý 1+kk byt s lodžií nacházející se v klidné části sídliště Ťahanovce - ulice Sofijská. Nemovitost se nachází v šestém patře panelového domu s výtahem a představuje ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající dostupnosti služeb.
Byt je nabízen jako investiční. V něm jsou dva podnájemníci se smlouvami do konce roku 2026. Bydlí zde již tři a půl roku. Jedná se o starší manželský pár (skromní, čistí, bezproblémoví), kteří mají zájem o prodloužení smlouvy i na rok 2027.
Byt je ve velmi udržovaném původním stavu bez nutnosti dalších investic.
ZÁKLADNÍ INFORMACE\nTyp nemovitosti: 1+kk byt\nUžitná plocha: 35 m²\nCelková plocha: 39 m²\
Poschodí: VI ze VIII pater \Výtah:: ano \Lodžie:: ano \Sklep:: ano \Stav:: původní stav \Majetek:: soukromý majetek bez závazků \Topení:: ústřední vytápění \Internetové připojení:: ano
\Panelový dům není zateplen DISPOZICE BYTU Byt sestává z:
\Předsíně s možností zabudovat úložné prostory,
\Společné předsíně vedlejšího bytu,
\Samostatné kuchyně,
\Velké obytné místnosti s dostatkem denního světla a vstupem na lodžii,
\Koupelny vanou,
\Oddělené toalety BYTOVÝ DŮM A KRAJINA Panelový dům je udržovaný, má výtah a příjemné okolí plné zeleně. Tato lokalita nabízí klidné městské bydlení s pohodlným přístupem ke kompletní občanské vybavenosti.\_ LOKALITA Sídliště Tŕstiennik patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality města Košicích. V těsném sousedství najdete:\_Kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací škol mateřských školek dětských hřišť zdravotních středisek lékáren zastávek veřejné dopravy rychlé spojení do centra města množství zeleně lesoparku cyklostezek INVESTIČNÍ POTENCIÁL Díky nízkým měsíčním nákladům vysoké poptávce po jednopokojových bytech v této oblasti představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost perspektivu stabilního nájemného výnosu ZÁVĚR Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty hledající investici orientovanou na dlouhodobou hodnotu .\_📞 Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat . Status : aktivně Majetek :: soukromý Majetková plocha :35m² Zabudovaná plocha :39m² Stav :původní stav Lodžie ::ano Celková plocha :39m² Internet ::ano