Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická

Zastavěná plocha 151 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realítní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji moderní čtyřpokojový rodinný dům ve druhé etapě projektu Rezidence Chocholná–Velčice. Pozemek o velikosti 271 m² je ideální pro ty, kteří vyžadují nízkou údržbu, ale chtějí pohodlí plně vybaveného rodinného bydlení. Fasáda je hotová ve standardu (holodom). Soukromá a uzavřená ulice poskytuje klidné, bezpečné a rodinné prostředí.
Hlavní výhody • Moderní dispozice se čtyřmi pokoji • Užitná plocha 142 m² • Zastavěná plocha 151 m² • Pozemek 271 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L • Velká trojalobová okna DAKO + HST portál na terasu • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON – nižší náklady než u tepelného čerpadla – bez nutnosti investovat do technologie – provoz kolem 300 Kč měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudační řízení a dokončení domu Q1, Q2 roku 2026
Pravděpodobnost dokončení do standardu na klíč ve spolupráci s interiérovým architektem
Standard (holodom) – stručný technický přehled
Úvodní údaje: Základy: Austrotherm XPS tloušťky 240 mm
Stavební materiál: Ytong P4-500 / P2-500
Stropy: Porfix Klasik tloušťky 200+50 mm
Střecha: FATRAFOL + kamenná drť, izolace tloušťky 40 cm
Omítky: vápnocementové
Fasádní zateplení Baumit (hotovo), tloušťka izolačního materiálu činí celkem cca. dvacet centimetrů včetně omítkové vrstvy Okna: DAKO, trojitá skla Podlahy:
• Podklad betonový potěr + vrstva pěnového polystyrenu o síle deset milimetrů,
• Vytápění přímotopnými elektrickými topnými tělesy typu HI-CARBON spojenými s radiátory umístěnými pod okny nebo dveřními otvory,