Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1

Zastavěná plocha 156 m² | Užitková plocha 142 m² | Energetická třída A/A1
Realitní kancelář Luca & Doren Vám nabízí k prodeji kolaudovaný moderní čtyřpokojový rodinný dům v řadové zástavbě na soukromé a uzavřené ulici v obci Chocholná–Velčice, pouhých 7 minut od Trenčína. Dům nabízí větší pozemek 430 m², garáž, velká prosklení a nízké provozní náklady. Fasáda je hotová ve standardu (holodom).
Lokalita je klidná, bezpečná a mimořádně vhodná pro rodiny s dětmi. V první etapě již bydlí spokojení majitelé. Jedná se o dva rohovní řadové domy.
Hlavní výhody • Čtyřpokojová dispozice • Užitková plocha 142 m² včetně terasy • Zastavěná plocha 156 m² • Pozemek 430 m² • Garáž se sekční bránou Aperto 550 L (dálkové ovládání) • Okna DAKO – trojsklo + velkoformátový HST portál • Přímotopné elektrické podlahové vytápění HI-CARBON - úspornější než tepelné čerpadlo - bez vstupních investic do technologie - provoz cca 100 € měsíčně • Předpřipravenost na rekuperaci • Komora u kuchyně • Samostatné WC • Fasáda hotová ve standardu • Kolaudováno
Možnost dokončení domu do standardu na klíč ve spolupráci s našim interiérovým architektem.
Standard (holodom) – stručný technický přehled • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Zdivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm• Střecha: FATRAFOL + geotextilie + kamenná drť, izolace 40 cm• Fasáda: zateplení 20 cm, Baumit (hotovo)• Interiérové omítky: vápennocementové• Okna: DAKO, trojsklo, antracit/bílá• Podlahy: potěr + deska pěnového polystyrenu• Vytápění: HI-CARBON + žebříkový radiátor v koupelně• Elektroinstalace: napětí střídavé pro sporák, měděné rozvody, slaboproudá elektroinstalace, optika , kamerový systém exteriéru : zámková dlažba (chodníky , terasa , stání )Terénní úpravy : ornice , oplocení zahrady\nGarance:
Okenní prvky po dobu trvání záruky po dobu trvání záruky brány po dobu trvání záruky montáže po dobu trvání záruky montáže brány po dobu trvání záruky montáže brány po dobu trvání záruky montáže brány Požadavek na předplatitele nebo dodavatele služeb za účelem získávání informací o produktech nebo službách nabízených společností Real Estate Agency Luka&Doren . Pokud máte zájem o prohlídku nemovitosti nebo potřebujete další informace , neváhejte nás kontaktovat .\