Výnimočná nehnuteľnosť na hranici lesa v atraktívnej lokalit

Výnimočná nehnuteľnosť na hranici lesa v atraktívnej lokalite Modra – Harmónia
Ponúkame na predaj priestranný pozemok s celoročnou chatou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Malých Karpát – Modra Harmónia. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie prírody, súkromia a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
Pozemok s výmerou 1 664 m² sa nachádza na konci slepej ulice, priamo na hranici lesa, čo budúcim majiteľom zabezpečuje maximálny pokoj, súkromie a neopakovateľnú atmosféru bývania v prírode. V okolí sa nachádzajú moderné rodinné domy aj rekreačné nehnuteľnosti, čo z tejto lokality robí ideálne miesto na celoročné bývanie aj oddych.
Podľa územnoplánovacej informácie je možné na pozemku vybudovať trojpodlažnú stavbu osadenú do svahu, čo otvára zaujímavé možnosti pre výstavbu priestrannej rodinnej rezidencie alebo modernej rekreačnej nehnuteľnosti.
Na pozemku sa nachádza celoročne obývateľná chata so súpisným číslom, ktorá prešla viacerými rekonštrukciami. Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vybudovaná nová kuchyňa, nová sprcha a interiér bol nanovo vymaľovaný.
Dispozícia chaty:
- 3 samostatné izby - samostatná kuchyňa so špajzou - kúpeľňa - technické zázemie
Chata je vhodná na okamžité využívanie na rekreáciu alebo celoročné bývanie, prípadne môže slúžiť ako komfortné zázemie počas výstavby nového domu.
Inžinierske siete:
- elektrina - mestský vodovod - plyn - žumpa
Prečo práve Modra – Harmónia?
Lokalita patrí medzi najatraktívnejšie oblasti Malých Karpát. Ponúka zdravú horskú klímu, množstvo turistických a cyklistických trás, možnosti hubárčenia, športového vyžitia aj oddychu v prírode. Zároveň máte na dosah centrum Modry, Pezinok aj hlavné mesto Bratislavu, kam sa pohodlne dostanete za krátky čas.
Ak hľadáte miesto, kde sa každé ráno budete prebúdzať s výhľadom na zeleň, spevom vtákov a vôňou lesa, táto nehnuteľnosť je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Ak vás ponuka zaujala môžete ma kontaktovať Tel:0918 685 901 alebo
Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 70m² Rozloha pozemku: 1664m² Úžitková plocha: 70m² Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Krb: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta Pripravené na výstavbu: vydané územné rozhodnutie