Description
Exkluzivně Vám nabízíme pozemek vhodný ke spekulaci o výměře 3 031 m² v katastrálním území Klokočí, na okraji obce v okrese Přerov. Nabízený podíl činí 33,33 %, což odpovídá 1 010 m².
Katastrální údaje pozemku: - Katastrální území: Klokočí - Okres: Přerov - LV: 81 - Parcelní číslo: 613 - Výměra: 3 031 m² - Podíl: 33,33 % = 1 010 m² - Druh pozemku: Zemědělství – orná půda
Spekulační potenciál pozemku
Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti obytné zástavby, pouhých 25 metrů od nejbližšího rodinného domu. Prakticky je tak obklopen zastavitelným územím z obou stran, což výrazně zvyšuje jeho atraktivitu. V územním plánu je veden jako zemědělská plocha, ale díky své poloze v těsném sousedství ploch BV – bydlení v rodinných domech je zde velmi vysoká šance na budoucí změnu využití.
Další výhody: - Přístup ze zpevněné komunikace, - Dostupnost inženýrských sítí – elektřina, voda a plyn cca 80 m od hranice pozemku, - Přes pozemek vedou telekomunikační sítě.
To vše činí z tohoto pozemku mimořádně zajímavou investiční příležitost do budoucna.
✅ Klíčové výhody pozemku:
➡️ Strategická poloha – mezi stávající zástavbou rodinných domů. ➡️ Zpevněná přístupová komunikace. ➡️ IS (elektřina, voda, plyn) v dosahu 80 m. ➡️ Velký potenciál změny územního plánu na BV. ➡️ Prodej podílu 33,33 % – 1 010 m².
Souřadnice GPS: 49.5557125, 17.682373611111
Pokud Vás inzerát zaujal nebo máte jakékoliv otázky, neváhejte se na mě obrátit telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám vše vysvětlím. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu - 4031.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Zaujala vás tato nemovitost? Investujte do celého realitního portfolia prostřednictvím VIAGEM Investments a.s. Více na lince 1200. Ozvěte se a nechte si připravit nabídku na míru.