Description
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Pozemek pro výstavbu garáží v Hlinsku Hledáte bezpečný přístav pro své finance s vysokou přidanou hodnotou? Nabízíme k prodeji strategický pozemek v Hlinsku v Čechách, který je v územním plánu přímo určen k řešení největšího problému moderních měst – parkování.
Hlavní přednosti pozemku: Lokalita: Hlinsko v Čechách (okres Chrudim), KÚ Hlinsko v Čechách. Celková plocha: 3 430 m². Územní plán: Klasifikace DS - Dopravní infrastruktura. Využití: Ideální pro realizaci hromadných i řadových garáží. Vlastnictví: 100% podíl (LV 1145), Přístup: Bezproblémový – ideální reálný i právní přístup k pozemku. GPS:49°45'55.05"N, 15°55'29.72"E
Proč je to skvělá investice? Aktuální cena 270 Kč/m² odpovídá ploše pro dopravní infrastrukturu. Při vysoké pravděpodobnosti změny záměru obce na plochu čistě stavební (komerční či bydlení) se hodnota pozemku může v horizontu několika let i ztrojnásobit. Ideální příležitost pro uložení kapitálu s vysokým výnosem.
Poptávka po krytém a bezpečném parkování neustále roste, zatímco volných ploch s tímto určením ubývá. Vysoká ziskovost: Rozdělení plochy na jednotlivé garážové jednotky k následnému prodeji nebo pronájmu. Nízké riziko: Pozemek je již v územním plánu definován pro dopravní infrastrukturu – odpadá složité a nejisté převedení půdy. Škálovatelnost: Rozloha 3 430 m² nabízí prostor pro velkorysou kapacitu stání (desítky jednotek) při zachování komfortní manipulační plochy.
Cena: 926 099 Kč
Názor specialisty: Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí v regionu a kritickému nedostatku parkovacích míst se jedná o projekt s rychlou návratností. Garáže jsou navíc z pohledu správy téměř bezúdržbovou investicí.
Vzhledem k dynamickému rozvoji okolní zástavby a aktuálním potřebám obce představuje tento pozemek nejen okamžitou příležitost pro výstavbu garáží, ale také mimořádný potenciál pro budoucí zhodnocení skrze změnu využití plochy.
Nenechte tuto příležitost zaparkovat u konkurence!
Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu - 21349
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Zaujala vás tato nemovitost? Investujte do celého realitního portfolia prostřednictvím VIAGEM Investments a.s. Více na lince 1200. Ozvěte se a nechte si připravit nabídku na míru.