J&MZ reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 815
Sale
Land
Description
J&MZ reality ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 815 m² s budovou - garážou v katastrálnom území Kalinčiakovo, v intraviláne obce, v blízkosti kaštieľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu.
Pozemok tvorí parcela registra „C“, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2.
Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely.
K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom.
Aktuálna dispozícia budovy: - priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami), - nedokončené sociálne zázemie (kúpeľňa s toaletou), - ďalšie úžitkové priestory.
Strecha je pôvodná, plechová.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa.
Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosti využitia pre nového majiteľa: - realizácia prestavby podľa schváleného projektu, - výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy (garáže/sklady), - využitie budovy na podnikateľské účely, - prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok), - zbúranie pôvodnej stavby a výstavba jedného alebo dvoch nových domov.
Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice, tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona, ale hlavne zavedené všetky inžinierske siete.
Kalinčiakovo je intravilánna časť Levíc s pokojnejším tempom a príjemnou prírodnou scenériou. Umiestnením tejto nehnuteľnosti v blízkosti miestneho kaštieľa sa otvárajú výhľady na okolitú krajinu, čo podčiarkuje vhodnosť lokality na rodinné bývanie. Rovinatý charakter pozemku uľahčuje jeho využitie a napojenie na existujúce komunikácie.
Obec prirodzene nadväzuje na zázemie Levíc a zároveň si drží komornejší ráz.
Maklér: Slavomíra Machová
Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 815m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta
Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí s prírodnou scenériou a s pekným výhľadom na okolitú krajinu.
Pozemok tvorí parcela registra „C“, evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 815 m2.
Na pozemku sa nachádza murovaná budova so súpisným číslom a zastavanou plochou 92 m², postavená približne pred 50 rokmi. Stavba bola pôvodne využívaná na podnikateľské účely.
K nehnuteľnosti je vypracovaný projekt - prestavba na rodinný dom.
Aktuálna dispozícia budovy: - priestranná miestnosť o výmere 42 m² (vykurovaná plynovými gamatkami), - nedokončené sociálne zázemie (kúpeľňa s toaletou), - ďalšie úžitkové priestory.
Strecha je pôvodná, plechová.
INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia + žumpa.
Pozemok je rovinatý, čiastočne oplotený, s výhľadom na okolitú zeleň.
Možnosti využitia pre nového majiteľa: - realizácia prestavby podľa schváleného projektu, - výstavba nového rodinného domu s využitím existujúcej budovy (garáže/sklady), - využitie budovy na podnikateľské účely, - prerozdelenie na dve samostatné nehnuteľnosti (budova + stavebný pozemok), - zbúranie pôvodnej stavby a výstavba jedného alebo dvoch nových domov.
Záujemcu o kúpu určite poteší Rýchla dostupnosť do okresného mesta Levice, tesná blízkosť kúpaliska Margita Ilona, ale hlavne zavedené všetky inžinierske siete.
Kalinčiakovo je intravilánna časť Levíc s pokojnejším tempom a príjemnou prírodnou scenériou. Umiestnením tejto nehnuteľnosti v blízkosti miestneho kaštieľa sa otvárajú výhľady na okolitú krajinu, čo podčiarkuje vhodnosť lokality na rodinné bývanie. Rovinatý charakter pozemku uľahčuje jeho využitie a napojenie na existujúce komunikácie.
Obec prirodzene nadväzuje na zázemie Levíc a zároveň si drží komornejší ráz.
Maklér: Slavomíra Machová
Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 815m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta
Details
- Location: Levice, 934 01
- Created: 25 Jun 2026
Scan to open online: