Typ: Kancelárske priestory Ulica: Okružná Obec: Trnava Preds

Typ: Kancelárske priestory Ulica: Okružná Obec: Trnava
Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov.
S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť.
Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón):
vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m²
Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru.
Projekt LOTOS Trnava
Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu.
Potenciál priestoru
ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne
Parkovanie
K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom:
1 státie – 17 900 € 2 spojené státia – 27 900 €
Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava.
Harmonogram výstavby
Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu  
Financovanie
Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny
Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000
WEB: lotostrnava.sk
Status: aktívne Vlastníctvo: neurčené Úžitková plocha: 93.49 m2 Zastavaná plocha: 93.49 m2 Podlahová plocha: 93.49 m2 Skladová plocha: 5.16 m2 Stav: Vo výstavbe Počet izieb: 4 Balkón: áno Garáž: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Sklad: áno Výťah: áno Rok výstavby: 2025 Rok kolaudácie: 2027 Počet poschodí od prízemia vyššie: 8 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 3 Celková plocha: 125.76 m2 Plocha balkóna: 32.27 m2 Počet balkónov: 2