Nemovitost se nachází přímo na náměstí v centru města Seč a

Nemovitost se nachází přímo na náměstí v centru města Seč a představuje vhodnou příležitost pro bydlení, podnikání i investiční záměr. Objekt je určen k rekonstrukci a je kompletně vyklizen. Byla provedena výměna oken a vstupních dveří, zdivo je čisté a připravené pro další stavební úpravy. Stav domu umožňuje provést rekonstrukci dle vlastního dispozičního i technického řešení bez omezení stávajícími úpravami.
Přízemí nabízí dva samostatné vstupy, což umožňuje oddělené využití jednotlivých částí objektu. Hlavní místností je prostor o výměře 43,5 m², vhodný pro komerční provoz, kancelář, provozovnu služeb nebo jiný podnikatelský záměr. Dále se zde nachází technické zázemí a vstup na menší zahradu situovanou v zadní části pozemku.
V patře je k dispozici obytná část s možností vybudování samostatného bytu a přístup na terasu. Z patra je dále vstup do podkroví, které lze využít jako další obytný nebo technický prostor. Celková dispozice domu umožňuje rozdělení na více jednotek, například kombinaci provozovny a bydlení, případně vybudování několika samostatných bytových či ubytovacích jednotek.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vzhledem ke stáří nemovitosti a plánované rekonstrukci je možné uvažovat o využití dostupných dotačních programů zaměřených na obnovu a zateplení rodinných domů.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, konkrétně školu, školku, poštu, obchody a stravovací zařízení. Město se nachází v rekreační oblasti s dostupností vodní plochy, cyklostezek, turistických tras a kempů, což zvyšuje potenciál pro využití v oblasti ubytování nebo krátkodobého pronájmu.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající objekt k rekonstrukci v centru města s možností kombinovaného využití, dlouhodobého pronájmu nebo podnikatelského záměru. Půdorys je k dispozici na vyžádání, osobní prohlídka poskytne přesnější představu o technickém stavu a možnostech budoucí úpravy.
ev.č.: 0078 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 145 užitná plocha (m2): 270 plocha parcely (m2): 270 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 231