Typ: 2-izbový byt Mestská časť: Centrum Obec: Humenné Ponúka

Typ: 2-izbový byt Mestská časť: Centrum Obec: Humenné
Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s balkónom na Dobrianskeho ulici v Humennom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí a prešla precíznou, kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Vďaka použitiu prémiových materiálov a profesionálnemu vyhotoveniu nevyžaduje byt žiadne dodatočné investície – je pripravený na okamžité dozariadenie a bývanie.

Technické parametre a rekonštrukcia (r. 2022)
Výmera: 53 m² + balkón + 2 samostatné pivnice.
Inžinierske siete: Kompletne nová elektroinštalácia, nové vodovodné rozvody a odpady.
Steny a stropy: Nové sádrové omietky, znížené sádrokartónové stropy s integrovaným osvetlením.
Izolácia: Realizované profesionálne odhlučnenie stien od susedných bytov.
Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné vchodové dvere.
Podlahy: V kuchyni a na chodbe je položená odolná dlažba, v obytných izbách sú kvalitné drevené podlahy.

Vybavenie bytu
Kuchyňa: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi.
Úložný priestor: Vstavané skrine na mieru v predsieni poskytujú dostatok odkladacieho priestoru.
Okná: Plastové okná s izolačným sklom.

Bytový dom a náklady
Stav domu: Bytový dom prešiel v roku 2020 kompletným zateplením a rekonštrukciou strechy.
Susedia: Slušní, bezproblémoví a tichí.
Prevádzkové náklady: Mimoriadne nízke, približne 150 € / mesiac pre 4-člennú rodinu.

Lokalita a parkovanie
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom zelene, no zároveň v pešej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti centra mesta (školy, škôlky, obchody, úrady, zdravotnícke zariadenia). Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové s dostatočnou kapacitou parkovacích miest.
Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď po dohode.
RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti.
Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla(at)fpreality.sk Finanzpartner reality
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 53 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1. P Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 6 m2