Priestranný rodinný dom (190 m²) pod lesom s veľkým pozemkom

Priestranný rodinný dom (190 m²) pod lesom s veľkým pozemkom (1500 m²) – Širšie okolie Prešova (Smer D1)
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v štádiu uzavretej hrubej stavby, situovaný v nádhernom a tichom prostredí priamo pod lesom. Z dôvodu maximálneho zachovania súkromia predávajúcich inzerát zámerne neobsahuje fotografie exteriéru ani presný názov obce. Kompletná fotodokumentácia, projektová dokumentácia a presná lokalita budú poskytnuté výhradne vážnym záujemcom po úvodnom telefonickom rozhovore!!!
📍 Lokalita a dostupnosť ▪Dom sa nachádza v tichej, bezpečnej obci s čistou prírodou a slušným susedstvom. Lokalita ponúka excelentnú a rýchlu dostupnosť do Prešova vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 – ste autom v centre mesta za cca 12-15 minút.
📊 Kľúčové fakty o nehnuteľnosti: ▪Úžitková plocha domu: cca 190 m² (veľkorysé dvojpodlažné bývanie) ▪Pozemok: 1 500 m² (pod lesom, svahovitý charakter, avšak v tesnom okolí domu je kompletne vyrovnaný do roviny) ▪Stavebný materiál: Murované z kvalitného tvárnicového systému Ytong ▪Strecha: Kvalitný drevený krov a prémiová krytina Bramac ▪Stav: Uzavretá hrubá stavba (osadené okná s 3 sklom a vstupné hliníkové dvere, dom je kompletne chránený pred poveternostnými vplyvmi), vnútorné monolitické betónové schodisko. ▪Inžinierske siete: Do domu je dotiahnutá elektrina a voda (vlastná studňa na pozemku). Na pozemku sa nachádza žumpa a k dispozícii je aj predpríprava na plyn. Siete v dome zatiaľ nie sú rozvedené, čo vám dáva voľnú ruku pri plánovaní elektroinštalácie a zdravotechniky.
🏡 Dispozícia a jedinečná možnosť sebarealizácie ▪Veľkou výhodou tejto stavby je, že horné podlažie je momentálne otvorené, vďaka čomu si môžete finálnu dispozíciu izieb prispôsobiť na 100 % podľa vlastných predstáv. ▪Dolné podlažie (Priečky sú už kompletne vymurované): Srdcom prízemia je otvorená obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou (32 m²) s výstupom na obrovskú 20 m² terasu. 2x samostatná spálňa. 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa. Veľká, praktická technická miestnosť. ▪Horné podlažie (Aktuálne otvorený priestor – podľa projektu navrhnuté): 3x samostatná spálňa. 1x veľká rodinná kúpeľňa (priestor pre vaňu aj sprchovým kútom) + 1x samostatné WC. Veľký balkón s výhľadom na prírodu.
🌳 Nadštandardné bonusy na pozemku (Už kompletne hotové!): ▪Záhradný domček: Na pozemku už stojí plne dokončený, samostatný záhradný domček s dovedenou elektrinou, funkčným WC a umývadlom. Ideálne ako dokonalé zázemie pre majstrov počas dokončovania domu, prípadne neskôr ako hosťovský domček. ▪Prístrešok pre auto: Masívny drevený prístrešok, ktorý zabezpečí parkovanie pre vaše vozidlo.
💼 Právny servis v cene Zbezpečíme kompletný právny servis – vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, overenie podpisov u notára a vybavenie hypotekárného úveru.
💶 Cena: 229 990 € Ak hľadáte poctivú stavbu s obrovským pozemkom v dotyku s prírodou a oceňujete serióznu, diskrétnu komunikáciu, kontaktujte ma na čísle: 0918 231 821. Po krátkom rozhovore vám