Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní řadový rodinný dům

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk se zahradou, garáží a dalším parkovacím stáním na vlastním pozemku v klidné části Úval u Prahy. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort, kvalitní vybavení a dostatek úložných prostor. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Miele – varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a vestavnou lednicí.
Z obývacího pokoje i jídelní části je přímý vstup na terasu s bioklimatickou pergolou, která poskytuje příjemné posezení po celý rok. Na terasu navazuje udržovaná zahrada s automatickým závlahovým systémem Rain Bird.
V přízemí se dále nachází vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní, botníkem a věšákovou stěnou, technická místnost s plynovým kotlem, toaleta a praktický uzavíratelný úložný prostor pod schodištěm. V patře je umístěna hlavní ložnice s vlastní šatnou a pracovním koutem, dva samostatné pokoje, další samostatná šatna, oddělená toaleta a prostorná koupelna.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech, které zajišťuje vysoký tepelný komfort. Všechna okna jsou opatřena venkovními elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, které přispívají k příjemnému klimatu v interiéru i vyššímu soukromí.
Součástí domu je garáž s elektricky ovládanými vraty a další venkovní parkovací stání přímo před domem.
Úvaly jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností – školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i vlakové spojení do centra Prahy. Na Hlavní nádraží se vlakem dostanete přibližně za 25 minut.
Dům je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a díky moderním technologiím i kvalitnímu provedení nabízí nízké provozní náklady a vysoký komfort užívání. K nastěhování ihned.
ev.č.: 1500 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Řadový druh objektu: Cihlová stav objektu: Novostavba typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 81 užitná plocha (m2): 128 plocha parcely (m2): 202 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 128