Ev.č. 130048 Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní r

Ev.č. 130048 Hledáte nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem?
VÍCEGENERAČNÍ DŮM MIKULOV - ULICE HLINIŠTĚ Tento prostorný dům o užitné ploše 362 m² a celkové ploše cca 400 m² stojí na pozemku o velikosti 559 m² a nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním nebo zajímavou investici.
Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím:
Suterén (81 m²) – garáž, vinný sklep, technické zázemí a dostatek úložných prostor
1. NP (78 m² + terasa 21 m² + lodžie 3,9 m²) – obytné prostory s komerční jednotkou (aktuálně kadeřnictví), sociálním zázemím a s přímým vstupem na terasu a zahradu s bazénem.
2. NP (83 m² + lodžie 8,9 m² a 6,2 m²) – obytný prostor se sociálním zázemím.
Obytné podkroví (cca 100 m²) – další obytný prostor se sociálním zázemím a vstupem na menší půdu.
Velkým benefitem je udržovaná zahrada s bazénem orientovaná na jižní stranu, která nabízí dostatek soukromí a ideální místo pro relaxaci.
Parkování je zajištěno nejen v garáži, ale také pohodlně přímo před domem.
Technické informace: - napojení na veškeré inženýrské sítě - vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem - samostatný zásobník na ohřev vody - napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Díky své dispozici a umístění v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost – ať už pro vlastní bydlení, podnikání nebo kombinaci obojího.
Pro více informací nebo dohodnutí termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.